Casa com 3 quartos à venda na Rua das Canafístulas, --, Igara, Canoas

Última atualização: 24/10/2025 às 11:56h | Ref: ET04593

Detalhes do imóvel:
? Área construída: 112m² bem distribuídos para o máximo de funcionalidade.
? 03 dormitórios, sendo 1 suíte: conforto garantido para toda a família.
? 02 banheiros + 01 lavabo: praticidade e comodidade para o dia a dia.
? Garagem para 02 carros: espaço amplo e seguro.
? Área gourmet mobiliada: perfeita para receber amigos e família.
? Jardim de inverno: um toque de charme e tranquilidade no seu lar.
? Lareira aconchegante: ideal para os dias mais frios.
? Ar-condicionado em 2 dormitórios: conforto térmico para todas as estações.
? Aquecimento a gás: nas torneiras e no chuveiro para maior eficiência e economia.
? Cerca elétrica e janela frontal com acionamento automático: segurança e praticidade em cada detalhe.
? Móveis planejados de muito bom gosto: além do depurador de ar, fogão e forno que ficam no imóvel.
? Acabamentos de alto padrão: piso em porcelanato e pias de mármore, trazendo elegância e durabilidade.
? Localização privilegiada no Igara, Canoas:
Próximo a escolas, mercados, farmácias e com fácil acesso às principais vias da cidade.

Aquecimento a gás nas torneiras da área gourmet, cozinha e banheiros.
Aquecimento elétrico no lavabo.
Aquecimento a gás nos chuveiros.
Lareira com calefator na suíte.
Exaustores de ar na churrasqueira e fogão.
Churrasqueira possui instalação de gás na bancada com passagem subterrânea.
Cerca elétrica
Som completo embutido na área gourmet
Som embutido na sala ( na sala não acompanha aparelho, mas instalação está pronta para uso).
Ar condicionado nos dois quartos (quente e frio)
Acionamento automático de cortina na suíte (controle remoto)
Espera para ar condicionado na sala de jantar
Assento soft close nos vasos sanitários
Na lavanderia, há fechamento do balcão de pia para ampliar bancada e usar em dias de festa
Varal no jardim de inverno é retrátil, não atrapalhando o visual
Porta de vidro entre área gourmet e sala com bom isolamento acústico
Permanece no imóvel:
Todos os móveis sob medida
Ar condicionados
Fogão
Geladeira na cozinha
Forno elétrico
Forno microondas
Iluminação
Frigobar na área gourmet
Torneiras e metais de banheiro e cozinha
Móveis do escritório (mesa, guarda-roupas e prateleiras)
Não permanece no imóvel:
Mesa e cadeiras
Cama e colchão
Sofá
Lavadora de roupas
Lavadora de louça
Eletrônicos como tv e som e/ou objetos de decoração