Casa com 3 quartos à venda na Rua Esperança II, 420, Estância Velha, Canoas

Última atualização: 13/08/2025 às 16:00h | Ref: 74096648

frente do pátio possui 2 salas de comércio com entrada individual do pátio ambas estão alugadas, oque te gera uma renda logo de inicio.
Patio livre na frente possui 10 m por 5, agua e luz bivolt com medidores individuais para as salas de comércio, seguindo tem um escritório com possibilidade de concluir a reforma e fazer uma kit net, para alugar, seguindo o pátio tem uma área fechada que pode ser garagem, mais área coberta.
Casa: possui 3 quartos sendo dois de lage, com corredor lateral e saída para o solário, o quarto de casal é bem grande com banheiro a terminar, o mesmo tem hidráulica e elétrica já concluídos e requer apenas acabamento para o seu uso, mais um banheiro de uso geral, sala de estar e jantar integrada a cozinha, lavanderia interna, novo na casa: elétrica, telhado 6 milímetro e forro em lambri,sendo uma área de 95m construído, pintura nova.
A casa requer alguns acabamentos externos na área, possível garagem e pátio.
Existe a possibilidade de negociar, e aceito carro spin 5 lugares ao 2013 a 2015 ko negócio
A casa fica bem localizada,tendo na própria quadra.
Oficina
Ferragem
Mercado
Saque e pague
Distribuidora de gaz
Cabeleira
Barbearia
Brecho
Farmacia
Agro pet
Nas proxima 2 a 3 quadras você encontra posto de saude, pracinha, ponto de ônibus,escola infantil, escola fundamental, entre outros, a 5 min do Park Shopping Canoas, fácil acesso, a br 116, frewey, av santos ferreira e av boqueirão.
Lugar alto e muito bem localizado na Nova estância, Canoas.