Venda

R$ 1.750.000

Condomínio

R$ 650/mês

IPTU

R$ 1.500

Casa / Sobrado
  • Área útil259

  • Área total280

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens2


Sobrado em condomínio fechado com 4 dormitórios, 2 suítes e sótão, moinhos de ventos - canoas/rs.

Descrição

Última atualização: | Ref: 1749

CONFIANÇA IMÓVEIS, Vende sobrado com sótão no Condomínio Privilege Exclusive Houses com 04 dormitórios, sendo 02 suítes (01 máster com banheira hidro), 04 banheiros, 01 lavabo, living dois ambientes integrados mobiliados amplos e muito iluminados, cozinha mobiliada, lavandeira separada com banheiro e despensa mobiliados, sótão com lareira, sala de TV, três escritórios e despensa mobiliados, amplo espaço externo / gourmet com piscina aquecida, hidromassagem, cascata e fechamento automatizado em vidro retrátil, churrasqueira rotativa, grelha, forno e fogão a lenha com chapa vitroceramica. Possui 03 vagas de estacionamento cobertas, aberturas em PVC com tela mosquiteiro (todas janelas e portas externas), pisos porcelanato e laminado. Todos os móveis planejados (fixos), luminárias e 07 Splits novos.
Garantindo bom aproveitamento dos espaços, todos ambientes possuem mobiliário planejado Italínea novos, rebaixo em gesso e condicionamento de ar.

Para seu lazer, a casa oferece espaço gourmet com churrasqueira automática com grelha e fogão campeiro com forno em frente a piscina com aquecimento, espaço totalmente fechado, com abertura automatizada da parte superior da piscina tornando o local perfeito para reunir a família e amigos.
E mais... o imóvel também conta com aquecimento a gás, ar-condicionado split em todas as peças, piscina com aquecimento, hidromassagem, led, cascata e bomba com temporizador, bomba pressurizadora de água, porcelanato nas áreas de living (térreo) e laminado (demais andares), rebaixamento em gesso em todas as peças, pontos de iluminação e móveis planejados com iluminação embutida.
Condomínio com infraestrutura completa, piscina adulto com deck molhado / prainha, piscina infantil, 02 salões de festa, 01 quiosque churrasqueira, 01 quadra poliesportiva, brinquedoteca, sala de jogos, academia, playground, mercado interno e portaria 24h.
Agende sua visita com um de nossos corretores, (51) 9 ou .
07/11/2025

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Estância Velha, em Canoas.

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Parques e áreas verdes

Morar no Estância Velha é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Praça da Rua Cideira

    340 m
  • praça Vinte de Setembro

    420 m
  • Praça Hurra Meio-Dia

    570 m

Escolas

Morar no Estância Velha é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • E.M.E.I. Tia Lourdes

    350 m
  • EMEF Arthur Oscar Jochims

    370 m
  • E.M.E.I. Teresinha Tergolina

    640 m

Restaurantes

No Estância Velha, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Restaurante BomBar

    660 m
  • Inner 33 Beer Pub

    820 m
  • Japesca

    1.2 km



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