Sobrado de 3 dormitórios com 2 lojas comerciais e amplo pátio à venda por R$ 389.990 Bairro: Granja Esperança Cachoeirinha/RS

Sobrado de 3 dormitórios com 2 lojas comerciais e amplo pátio à venda por R$ 389.990 Bairro: Granja Esperança Cachoeirinha/RS Invista no futuro! Sobrado com piscina, 3 dormitórios e 2 lojas comerciais já locadas – uma oportunidade única! Apenas R$ 389.990 Localização estratégica: Granja Esperança, Cachoeirinha/RS Renda extra garantida: Receba uma média de R$ 1.600 mensais com as lojas comerciais já alugadas! Por que este imóvel é perfeito para você? Este sobrado é muito mais do que uma casa – é um investimento inteligente, unindo conforto para sua família, momentos de lazer e uma fonte de renda fixa com as lojas comerciais. Características do Imóvel Terreno amplo de 390m² Área construída de 271m² ‍‍‍ Sobrado com: • 3 dormitórios; • Sala integrada com a cozinha; • 2 banheiros; • Poço de luz para ventilação e iluminação natural; • Área nos fundos com churrasqueira, mais 1 quarto e 1 banheiro adicional. Lazer completo: Piscina privativa para momentos incríveis com sua família e amigos! Estacionamento amplo: • Garagem coberta para 1 veículo. • Vagas adicionais para até 3 carros no pátio. 2 lojas comerciais independentes, cada uma com banheiro, já alugadas e gerando renda! Documentação: • Terreno com matrícula regular. • Construção não averbada (possibilidade de regularizar para aceitar financiamento!). Por que investir aqui? • Rendimento passivo garantido com as lojas comerciais. • Piscina e espaço amplo para lazer. • Imóvel em um bairro consolidado, ideal para quem busca valorização patrimonial. • Espaço perfeito para morar e empreender. Endereço: Rua Dr. Mário da Costa, 3382, Granja Esperança, Cachoeirinha/RS. Valor: R$ 389.990. Não deixe essa oportunidade passar! Agende agora mesmo sua visita e comece a transformar seu futuro financeiro. Investimento seguro e de alto potencial!