Casa com 3 dormitórios à venda, 270 m² por r$ 650.000,00 - colubande - são gonçalo/rj

Última atualização: 08/09/2025 às 15:55h | Ref: CA8330

Excelente casa no Colubandê!

Casarão muito bem localizado, próximo ao Guanabara de Alcântara, restaurante La Casa da Picanha e Colégio Adventista.
A localização privilegiada dispõe de opções de rotas e facilidade de deslocamento para Niterói, Itaboraí, Maricá, Centro de Alcântara, Centro de São Gonçalo e toda Av. Jornalista Roberto Marinho (antiga Av. Maricá).

Casa em excelente estado de conservação, terreno de quina, em rua com aclive, vista indevassável e livre.

Exterior:

O imóvel conta com área externa toda revestida com cerâmica piso e parede, varada fechada com vidraças e portas de vidro, ambientes para convivência e utilização para serviços.

.Piscina - com casa de bombas fechada e isolada
.Canil - 2 espaços separados com capacidade para cachorros de grande porte
.Garden - extenso jardim com árvores frutíferas e espaço para cultivo de hortaliças
.Clarabóia - área descoberta para entrada de luz, ótima para posicionar gaiolas de pássaros
.Banheiro externo - banheiro completo
.Churrasqueira - coberta e localizada próximo à piscina
.Garagem - coberta e capacidade para 02 carros sedan e 03 motos na lateral e bicicletas.
.Capacidade hídrica - Reservatório de água que totalizam quase 06 mil litros de água para abastecimento.

Interior

Sala - cômodo muito amplo e em 03 ambientes
Cozinha - espaçosa e revestida piso e parede até o teto, integrada a copa
Banheiro completo
03 Quartos
Varanda do quarto de casal e sala - Deck suspenso com vista para a piscina
Climatização - ar condicionado split e ventildores de teto inclusos

Terraço

Área totalmente coberta no pavimento superior da casa; destinada a eventos ou com possibilidade de converte em outra casa. Espaço bem iluminado e arejado, conta com inúmeras janelas e vidraças.
Conta com banheiro completo próprio, churrasqueira, balcão e bancada com pia.

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