Apartamento tipo casa (térreo) - 3 quartos -suíte- metrô maria da graça

Oportunidade Incrível! Apartamento Tipo Casa Ampla, Clara e Arejada com Área Gourmet! Localizado no Bairro da Maria da Graça a 4 Minutos (350 m) a Pé do Metrô. Apresentamos este excelente apartamento tipo casa térrea com 163m² de área útil e área externa magnífica de uso exclusivo, perfeita para quem busca conforto, espaço e praticidade em um só lugar! Destaques do imóvel: Sala espaçosa em 2 ambientes, ideal para receber bem sua família e amigos em um almoço ou jantar; Cozinha funcional com ótimo espaço para armários e demais eletrodomésticos; Duas áreas de serviço interna e externa separada e ventilada; 3 quartos bem distribuídos, todos com pré instalação de ar condicionado, sendo 1 suíte com pia em granito blackout com closet/dispensa para mais praticidade; 2 banheiros internos modernos e bem iluminados; 1 banheiro externo, atendendo perfeitamente seus churrascos e festas na área gourmet; Área gourmet e espaço de lazer integrados, incluindo um chuveirão para os dias quentes, perfeitos para momentos inesquecíveis em família e amigos; Vaga coberta para seu carro; Imóvel muito claro, arejado e com elétrica totalmente refeita em 2024, proporcionando segurança e conforto. Pronto para morar, com ótimo aproveitamento de espaço interno e externo. Ideal para quem valoriza ambientes amplos, ventilados e com ótima incidência de luz natural. Fácil acesso ao shopping nova américa (5min) e norte shopping(8min), linha amarela(7min), mercado, padaria e escola. Lembrando sempre da fácil mobilidade que o metrô e as linhas de ônibus oferecem. Documentação perfeita, IPTU 2025 pago, aceitando financiamento imobiliário, FGTS. Desocupação imediata. Aceito ofertas !