Casa com 3 quartos à venda em Guaratiba, Rio de Janeiro

Última atualização: 07/08/2025 às 19:25h | Ref: 175

. *Exclusivo triplex c – localização privilegiada.

*SOMENTE A VISTA*

. *1º andar (nível da rua): garagem **para 4 carros* + banheiro social – praticidade para receber visitas.
 *2º andar: **3 suítes* (2 com varanda panorâmica para o canal + 1 suíte nos fundos) e sala de TV.  *Vistas deslumbrantes* – acorde com o reflexo do sol na água e o vai-e-vem dos barcos.
. *3º andar: ampla **sala de estar* integrada à copa, cozinha gourmet e área de serviço completa.
. *Área gourmet premium* com churrasqueira, espaço para jantar e acesso direto ao canal.
. *Escada privativa para o canal* – mergulhe, pesque ou simplesmente relaxe à beira d’água.
. *Vendido com porteira fechada e barco incluído* (6m + motor 15HP) – pronto para navegar!
. *Privacidade e exclusividade* – sem rancho, apenas o essencial para quem ama tranquilidade.
. *Varandas panorâmicas* nas suítes – perfeitas para café da manhã com vista para o canal.
. *Cozinha planejada*
. *Climatização eficiente* (ar-condicionado nos ambientes sociais e dormitórios).
. *Paisagismo minimalista* – fácil manutenção e integração com o entorno.
. *Espaço amplo e versátil* – personalize áreas conforme seu estilo de vida.
. *Localização estratégica* – perto de comércios, mas em um refúgio à beira d’água.
. *Banheiro social no térreo* – ideal para convidados ou uso após atividades no canal.
. *Pé-direito alto* nos ambientes, ampliando a sensação de conforto.
. *Área gourmet coberta* – aproveite churrascos em qualquer clima.
 *Venda inclui o barco ancorado* – comece a navegar no mesmo dia da mudança!
 *Ideal para quem busca lazer e sofisticação* sem abrir mão da praticidade.
 *Garagem espaçosa* – além dos 4 carros, espaço extra para motos ou bicicletas.
. *Acabamentos resistentes à umidade* – durabilidade em ambientes à beira d’água.
. *Agende uma visita e venha se encantar* – raramente disponível no mercado!
. *Viva o sonho da casa à beira do canal* – entre em contato *hoje mesmo*!
* O também podendo ser uma locação para airbnb 
*Possui uma cisterna com 20 mil litros  

*Mais que uma casa, um estilo de vida à beira d’água.* (Barco incluso!)

*Chame agora para agendar sua visita exclusiva!*