Casa quadriplex com 3 quartos com 1 suíte terraço coberto e vaga de garagem rua heráclito - curicica - jacarepaguá

Última atualização: 03/09/2025 às 17:17h | Ref: 1271105

HISTÓRICO:
Originalmente, Curicica, era um bairro de passagem com uma área pouco urbanizada, com forte presença rural e nos idos da década dos anos 80, conhecida por abrigar o autódromo de Jacarepaguá, o centro de convenções Riocentro, grandes laboratórios farmacêuticos e o centro de produção da rede globo, Projac. Na virada do século, no entanto, o bairro passou por uma grande transformação. O desenvolvimento imobiliário, aliado à expansão da cidade para a Zona Oeste, trouxe novos empreendimentos residenciais e melhorou a infraestrutura local. O crescimento da região foi impulsionado também pela criação de importantes vias de transporte( Transoeste e Transolímpica) e pela proximidade com grandes eventos, como os Jogos Olímpicos de 2016. A área destinada ao autódromo deu lugar ao parque olímpico, ao parque aquático Maria Lenk e ao  parque Rita Lee, onde se realiza de 4 em 4 anos o Rock in Rio.
 
DESCRIÇÃO/TIPOLOGIA:
Casa de Vila, Quadriplex, situada na Rua Heráclito em frente a três Palmeiras Imperiais, na mesma rua da Sorveteria Normando em um terreno de 360 m² e com uma área construída de 85 m² com uma vaga de garagem e com a seguinte descrição, a saber:
 
Entrada da Vila
Muro de arrimo, com escada para acesso ao pátio comum aos imóveis.
 
Primeiro Piso
Sala : Porta e janela em alumínio e vidro canelado.
Cozinha: Piso de cerâmica fria, paredes azulejadas, bancada em granito com cuba em aço Inox, armário planeja e basculante em alumínio e vidro canelado.
Lavabo: Porta de madeira, piso de cerâmica fria e paredes revestidas de azulejos, bancada em granito, com armário sob a bancada e basculante em alumínio e vidro canelado.
 
Escada: Tipo caracol, em ferro, ligando o primeiro ao segundo piso.
 
Segundo Piso
1°Quarto Padrão: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, armário planejado, sacada e janela em alumínio e vidro canelado.
2°Quarto Padrão: Porta em madeira, piso frio de cerâmica, móvel planejado e janela em alumínio e vidro.
Banheiro Social: Porta em madeira, piso de cerâmica fria, paredes revestidas de azulejos, bancada com pia, Box Blindex e basculante em alumínio e vidro canelado.
 
Escada: Tipo caracol, em ferro, ligando o segundo ao terceiro piso.
 
Terceiro Piso
Quarto Suíte: Porta em madeira, piso de cerâmica fria, armário planejado e janela em alumínio e vidro canelado - Banheiro: Porta em madeira, piso em cerâmica fria, paredes revestidas de azulejos, pia em louça e basculante em alumínio e vidro canelado.
Área com aplicação indefinida: Originalmente parecia uma área de serviço, piso frio de cerâmica fria e janela em alumínio e vidro canelado.
 
Escada: Piso de cerâmica fria, ligando o terceiro ao quarto piso.
 
Quarto Piso
Área com piso frio de cerâmica, teto rebaixado em PVC, bancada em alumínio e janela em alumínio e vidro canelado.
Lavabo: Porta em alumínio, piso e paredes revestidas de cerâmica, armário com porta e prateleiras de madeira
 
 
Valor de Venda: R$ 300 mil reais ( abaixo do mercado).
 
Documentação em perfeitas condi...