Casa à venda, 76 m² por r$ 430.000,00 - enseada das gaivotas - rio das ostras/rj

Última atualização: 28/08/2025 às 23:45h | Ref: CA9696

A Cris Casa Imobiliária apresenta uma excelente oportunidade em Rio das Ostras, no bairro Enseada das Gaivotas: uma casa linear independente, com pé direito alto, a apenas 700 metros da Praia da Enseada! Um imóvel perfeito para quem busca conforto, modernidade e proximidade com a natureza e o mar.

Características do Imóvel:
3 quartos, sendo 1 suíte, proporcionando total privacidade e conforto para a família.
Sala ampla e arejada com pé direito alto de 4 metros, o que garante uma sensação de amplitude e sofisticação ao ambiente, ideal para criar um ambiente aconchegante e acolhedor.
Cozinha americana, integrando os ambientes e oferecendo praticidade no dia a dia, equipada com armários planejados para maior funcionalidade.
Banheiro social moderno, com acabamento de qualidade, nichos e lavatórios de granito esculpido que trazem sofisticação ao espaço.
Área de serviço separada e prática, proporcionando organização e funcionalidade.
Quintal amplo com área gourmet, perfeita para receber amigos e familiares em momentos de lazer, além de piscina para se refrescar nos dias quentes.
Armários nos quartos e cozinha, oferecendo mais organização e praticidade ao imóvel.
1 quarto com ar condicionado dual inverter, proporcionando conforto térmico com maior eficiência energética.
Detalhes de Acabamento:
Arquitetura moderna com decoração em gesso e acabamentos de altíssima qualidade.
Pias e bancadas em granito de excelente qualidade, trazendo durabilidade e sofisticação para os ambientes.
Porcelanato de excelente acabamento em todos os cômodos, garantindo um visual elegante e fácil manutenção.
Localização Privilegiada:
A apenas 700 metros da praia, proporcionando fácil acesso ao mar e a todo o lazer que a praia oferece.
A 700 metros da Rodovia Amaral Peixoto, facilitando o deslocamento para outras regiões de Rio das Ostras e proximidades.
A 3 km da Lagoa de Iriry, um local ideal para momentos de lazer e contato com a natureza.
A 4 km da Praia de Costazul, um dos destinos mais procurados da região, com infraestrutura completa e opções de entretenimento.
A 5 km do Centro de Rio das Ostras, com acesso a diversos serviços e comércios.
Vantagens do Bairro:
Transporte público próximo, facilitando a mobilidade.
Água da CEDAE, garantindo abastecimento de qualidade.
Comércio local diversificado: escolas, mercados, farmácias, restaurantes, padarias, bancos e muito mais, oferecendo praticidade para o seu dia a dia.
Valores negociáveis à vista! Não perca a chance de adquirir o seu novo lar em uma localização privilegiada de Rio das Ostras.

Agende agora mesmo a sua visita e venha conhecer este imóvel que pode ser a sua próxima casa!