Casa à venda, 267 m² por r$ 2.500.000,00 - costazul - rio das ostras/rj

Última atualização: 17/07/2025 às 23:45h | Ref: CA9631

A Criscasa Imobiliaria oferece para venda esta excelente Casa à Venda no Bairro Costa Azul, Rio das Ostras - RJ

Descrição do Imóvel:
Terreno medindo 720m² (18x40) com area construída de 267,25m e Vista Panorâmica 140° para o mar.

Estrutura:
- Primeiro Pavimento: Sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo, terraço e garagem.
- Segundo Pavimento: 3 suítes com terraço e armários embutidos.
- Terceiro Pavimento: Terraço panorâmico com área gourmet (churrasqueira e pia), depósito e banheiro.
- Externos:
- Jardins: Bougainvilles na entrada, árvores frutíferas (limão, abacate, pitanga), ervas medicinais e espaço para piscina.
- Sustentabilidade: Cisterna de 10.000 litros.

Localização Privilegiada:
- Praias: Costa Azul, Remanso, Areias Negras, Praia Virgem, Joana e mais de 20 opções próximas.
- Natureza: Lagoas de Iriry e Itapebussus (água doce), acesso rápido à Serra (cachoeiras, rios e trilhas).

Cultura e Eventos:
- Festivais: Rio das Ostras Jazz e Blues, Festival de Frutos do Mar, Réveillon com fogos na praia.
- Atividades: Surfe, passeios de barco, cavalgadas e ecoturismo em Cantagalo (sítios, cultivos e gastronomia rural).

Conectividade:
- Rodovias: RJ-162 (Serramar) para cidades serranas (Casimiro de Abreu, Lumiar) e RJ-106 (Búzios/Macaé).

Diferenciais Exclusivos:
-Privacidade e Conforto: Design integrado à natureza, com espaços amplos e acabamentos de alto padrão.
- Lazer: Área gourmet com vista para o mar, jardins produtivos e potencial para piscina.
- Cultura Local: Eventos anuais e proximidade com comunidades tradicionais (pesca, agricultura).

Informações Adicionais:
- Escritura definitiva regularizada.
- Imóvel pronto para moradia ou investimento em turismo de alto padrão.
Agende sua visita!

: Viva o melhor do litoral fluminense com privacidade, natureza e sofisticação. :