Casa com 3 quartos à venda, 230 m² por r$ 1.398.000 - alphaville - rio das ostras/rj

Última atualização: 14/07/2025 às 23:45h | Ref: CA0680

Dias e Cruz oferece no Alphaville fase 3 em Rio das Ostras, linda casa com fachada contemporânea e sofisticada
O projeto desta elegante residência foi elaborado para atender a uma construção residencial de alto padrão.

Casa de esquina, com uma excelente localização dentro do Alphaville, próximo a portaria, uma linda vista e excelente ventilação e iluminação. Possui aproximadamente 230 m² de área construída, num terreno de 384 m².

1º Piso:
Garagem, amplo hall de entrada, sala de estar, sala de jantar, cozinha, lavabo interno, despensa, área gourmet, lavanderia, lavabo externo, depósito e área de lazer.
Prepare-se para ser cativado pela sala com pé direito de 7.0 metros e uma linda Iluminação.
A cozinha com bancadas e ilha com cooktop, com armários planejados, integrada com a sala de jantar e área de lazer.
A área de lazer composta por uma área gourmet coberta por um pergolado e um imenso e maravilhoso SPA de 8 lugares com aquecimento digital e cromoterapia em um deck de madeira ecológica de alta tecnologia e durabilidade.
Hall, 3 suítes, sendo a principal composta pelo quarto, banheiro com 2 chuveiros e bancada com 2 cubas, closet bem espaçoso e uma linda e ampla varanda de mais de 20m² sob um imponente pergolado em balanço.
Todas as 3 suítes já possuem instalações prontas de ar-condicionado, sendo que a suíte Master está com aparelho inverter de 12.000 btus já instalado.

Esta residência oferece o melhor em conforto, qualidade e tecnologia. Todas as paredes da casa possuem lã de vidro instalada que proporciona um excelente conforto termo acústico em todos os ambientes e uma economia considerável nas despesas com climatização. O telhado também tem essa função de maximizar o potencial termo acústico da casa, juntamente com os vidros habitat na cor champanhe.

A residência conta também com um diferenciado e moderno projeto luminotécnico que combina muito aconchego e beleza.
Sobre o Condomínio:

Bem posicionado entre as cidades de Rio das Ostras e Macaé, rápido acesso a rodovia.
Próximo ao oceano e a uma reserva de mata atlântica.

Segurança:

Portarias com controle de entrada e saída, cancelas, sistema de cercas elétricas, ronda 24 horas nas áreas internas e externas do condomínio,
sensores de presença e alarmes.