Casa com 3 dormitórios à venda, 184 m² por R$ 1.200.000,00 - Alphaville - Rio das Ostras/RJ

Última atualização: 07/05/2025 às 23:40h | Ref: CA9744

*Casa Linear Luxuosa em Alphaville Rio Costa do Sol, Rio das Ostras - RJ**
*R$ 1.200.000,00*

**Área Construída:** 184,90 m² | **Lote:** 366 m²

Uma residência encantadora e sofisticada, projetada para quem busca conforto, elegância e qualidade de vida. Localizada em um dos bairros mais exclusivos de Rio das Ostras, esta casa linear combina um acabamento de alto padrão com um design contemporâneo, oferecendo todo o luxo e comodidade que você merece.

**Características do Imóvel:**

- **3 Suítes Espaçosas**, sendo uma delas com closet incrível e janela, oferecendo privacidade e muito espaço.
- **1 Escritório** amplo, ideal para quem trabalha de casa ou precisa de um ambiente tranquilo para estudos ou trabalho.
- **Sala de Estar** generosa e iluminada, integrada com o ambiente gourmet, proporcionando um ótimo espaço para convivência e lazer.
- **Cozinha Integrada com Ilha** um espaço gourmet moderno e funcional, perfeito para recepcionar amigos e familiares.
- **Área Gourmet** deslumbrante, com acabamento luxuoso, ideal para momentos de confraternização.
- **Lavabo** de alto padrão para maior conforto e praticidade.
- **Piscina com Cromoterapia e Cascata**, proporcionando um ambiente de relaxamento e bem-estar para toda a família.
- **Garagem para 2 carros**, com **quarto adicional para armazenar bicicletas e ferramentas**, maximizando o uso do espaço.
- **Sistema de Água Pressurizado**, garantindo maior conforto no uso diário.
- **Boiler** para água quente, assegurando sempre conforto térmico.
- **Todos os chuveiros e torneiras com água aquecida**, para seu maior conforto durante todo o ano.

**Acabamentos e Detalhes Especiais:**

- **Pisos Portobello** de alta qualidade, conferindo beleza e durabilidade.
- **Fachada em Pele de Vidro**, trazendo sofisticação e modernidade à residência.
- **Esquadrias de Alta Qualidade - Linha Suprema**, proporcionando excelente acabamento e segurança.
- **Louças e metais Docol e Roca**, marcas renomadas que garantem qualidade e durabilidade.
- **Porta Principal em ACM**, com **fechadura eletrônica** para maior segurança e modernidade.
- **Portas dos Quartos e Rodapés Pormade**, sinônimo de excelência no acabamento.
- **Material de Primeira Linha** em toda a construção, do começo ao fim.
- **Tubulação de Ar Condicionado** já instalada, proporcionando mais comodidade ao novo proprietário.

**Destaques:**

- **Financiamento Bancário** disponível, além de possibilidade de uso de **FGTS** para a compra.
- **Excelente localização**, em um bairro nobre e valorizado, com infraestrutura completa e segurança.

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