Casa com 3 quartos à venda na Rua Maria Francelina Barroso, 1310, Cônego, Nova Friburgo

Última atualização: 23/11/2025 às 16:46h | Ref: CA0747_PRED

IPTU: R$ 284,06 (mensal) Condomínio: R$ 300,00
Aceita financiamento próprio e permuta!
Construção não averbada na Prefeitura.

⸻

Destaques do Imóvel
Sala espaçosa em três ambientes, perfeita para receber e relaxar;
Lareira aconchegante para os dias mais frios;
Suíte master com sacada privativa e linda vista;
Segunda suíte com amplo closet;
Terceiro quarto com armário embutido;
Cozinha planejada com armários sob medida;
Despensa para armazenamento adicional;
Espaço gourmet com churrasqueira, ideal para momentos especiais em família;
Jardim harmonioso e tranquilo, cercado de verde;
Sauna em fase de acabamento;
Duas vagas de garagem cobertas, fechadas com portão eletrônico;
Quarto de ferramentas, cisterna com 10 mil litros, gás encanado e aquecedor.

⸻

Acessibilidade e Conforto

O andar térreo da casa foi cuidadosamente projetado para acessibilidade total a cadeirantes, com portas largas e circulação facilitada, inclusive na área gourmet.

⸻

Infraestrutura e Detalhes Técnicos
Abastecimento com água de nascente;
Chuveiros a gás nas suítes;
Quartos com sancas decorativas;
Cristaleira e despensa estrategicamente posicionadas no térreo;
Caixa dágua, pressurizador e tanque no andar superior;
Garagem no subsolo para duas vagas cobertas;
Porão iluminado, ideal para armazenamento ou espaço extra;
Ampla lavanderia;
Salão, sauna e suíte de serviço no pavimento inferior.

⸻

Qualidade de Vida e Exclusividade

Essa casa combina conforto, funcionalidade e um contato direto com a natureza, dentro de um condomínio tranquilo e seguro.
Perfeita para quem busca bem-estar, praticidade e momentos inesquecíveis com a família.

Agende sua visita e encante-se com cada detalhe deste imóvel excepcional!

Entre em contato e saiba mais.