Casa com 3 quartos à venda, 255 m² por r$ 1.050.000 - vila progresso - niterói/rj

Última atualização: 09/08/2025 às 00:30h | Ref: CA1199

Novos começos imóveis vende - Casa de 3 quartos na Rua das Árvores Pendotiba, Niterói

Se você busca conforto, sofisticação e contato com a natureza, esta casa na Rua Alagoas, a valorizada Rua das Árvores, em Pendotiba, Niterói, é o lar ideal!

Com 504 m² de terreno e 255 m² de área construída, esta propriedade única oferece um ambiente espaçoso e bem planejado, distribuído em três andares:

Destaques do imóvel:
Garagem coberta para 2 carros
Salão amplo com pilares, estantes e bar em madeira de mansaraduba
Sala de jantar com bar e jardim de inverno
Lavabo, cozinha e área de serviço com lavanderia
Varandas frontal e traseira, esta última com cisterna de 12 mil litros

Área íntima:
3 quartos, sendo 1 suíte com hidromassagem e deck, iluminada à noite pelo brilho da lua
Sala íntima com varanda e banheiro social
Mezanino com escritório

Área externa e lazer:
Piscina com varanda e banheiro
Depósito grande e casa de boneca de alvenaria
Quintal com árvores frutíferas: pinha, carambola, limão galego, jabuticaba, abacate e bananeira

Detalhes que encantam:
Primeiro andar com piso cerâmico e segundo andar em tabacorrida de IP champanhe com sínteco
Escadas, telhados e varandas em madeira mansaraduba
Janelas em madeira embuía
Revestimento externo em pedra madeira

IPTU: R$ 476,06/mês
ACEITA PERMUTA E NEGOCIA O VALOR!

Localização privilegiada:
A Rua das Árvores é um dos endereços mais desejados de Pendotiba, uma região em constante valorização, com alto desenvolvimento social, além da presença crescente de comércios e profissionais de excelência.

Agende sua visita e conheça essa incrível oportunidade!