Venda

R$ 725.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ 1.762

Casa / Sobrado

Rua Doutor Mário Viana, 548, Santa Rosa, Niterói/RJ

Área útil144m²

Área privativa

Área de serviço
Cozinha
Lavanderia
Piso de cerâmica

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Área total144m²

Quartos3

Suites1

Banheiros2

Garagens2

Casa com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 725.000,00 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Descrição

Última atualização: 14/01/2026 às 00:10h | Ref: CA15343

Vende-se uma casa duplex com loja integrada voltada para uma rua muito movimentada, no miolo de Santa Rosa. Ótima localização e grande oportunidade de renda com a locação da loja.

Destaques
Casa duplex com 2 salas
2 banheiros
1 suíte
2 vagas de garagem cobertas
Loja voltada para a rua com excelente visibilidade
Localização central em Santa Rosa, com alto fluxo de clientes
Benefícios da propriedade
Renda adicional através da locação da loja
Acesso facilitado a comércio, transporte e serviços
Infraestrutura pronta para uso imediato da loja e da residência
Ideal para
Investidores buscando renda passiva
Famílias que desejam morar e manter uma loja em operação
Pequenos empresários que precisam de visibilidade de rua
Visitas
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Casa com 3 dormitórios à venda, 144 m² por R$ 725.000 - Santa Rosa - Niterói/RJ

Quintal

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Escolas

Morar no Santa Rosa é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

Faculdade de Farmácia da UFF
80 m
Unidade Municipal de Educação Infantil G. M. Bezerra de Menezes
110 m
Escola Municipal Padre Leonel Franca
150 m

Academias

No Santa Rosa tem academias ideais para manter a saúde em dia.

Academia Xtreme Fit
110 m
Smart Fit - João Pessoa
1.1 km
Academia Smart Fit - João Pessoa
1.1 km

Farmácias

Viva com comodidade no Santa Rosa, com farmácias sempre por perto.

Favorita
140 m
Drogarias Pax
450 m
Drogaria Cristal
930 m

Rua Doutor Mário Viana, 548, Santa Rosa, Niterói/RJ

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