Casa para venda em niterói, piratininga, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 3 vagas

Última atualização: 06/12/2025 às 00:20h | Ref: CANIT009

Casa para Venda no bairro Piratininga, localizado na cidade de Niterói RJ, região OCEANICA, ponto de referência Próximo ao Shopping Cancun.
Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, possui 3 banheiros, 3 vagas de garagem, 2 salas.
Área Total de 384,00 m², Área Privativa de 226,00 m², Área Construída com 226,00 m², Área do Terreno com 384,00 m².
Valor do Imóvel R$ 1.100.000,00, IPTU R$ 300,00.

FACHADA: Reboco comum na cor amarelo claro, com barra de 1,20m em lajotas de pedra clara, com duas janelas estilo colonial na frente, duas laterais mais 2 vitrôs capelinhas, mais uma porta de entrada lateral com portão privativo. Imóvel de esquina, fundos para Shopping Cancun com visão parcial da Rua Francisco da Cruz Nunes.
SALA DE JANTARESTAR: Dois ambientes, com balcão em drywall na sala de jantar que pode ser facilmente retirado para recomposição da mesma. Piso cerâmico com paredes pintadas nas cores branca e verde com teto na cor branca. Uma janela colonial para a parte lateral esquerda e uma porta social de vidro para acesso à uma pequena varanda, um lavabo no corredor de acesso a cozinha. Escada larga, com degraus e corrimão em madeira, bem estruturada para acesso aos quartos partindo da sala.
DORMITÓRIO 1 (SUÍTE): Piso cerâmico em cor clara, paredes e teto pintados na cor branca com rodapé em madeira. Janela colonial voltada para a frente da casa. Banheiro da suíte com piso cerâmico na cor clara, com paredes revestidas com cerâmica clara trabalhadas. Box blindex na cor fumê com porta de correr. Vaso sanitário convencional em porcelana cinza com válvula de descarga na parede. Ducha higiênica instalada. Armário inferior e espelho com armários laterais em madeira com bancada em granito.
DORMITÓRIO 2: Piso cerâmico com paredes e teto pintados de branco. Janela em madeira de frente para a fachada.
DORMITÓRIO 3: Piso cerâmico com divisória tipo closet, que pode ser facilmente revertido para aumento do quarto. Janela colonial fechada por motivo de aluguel comercial.
BANHEIRO SOCIAL SUPERIOR: Atende aos quartos 2 e 3. Piso cerâmico na cor clara, com paredes revestidas com cerâmica com detalhes em marrom. Box blindex na cor fumê com porta de correr. Vaso sanitário convencional em porcelana branca com válvula de descarga na parede. Ducha higiênica instalada. Armário inferior e espelho com armários laterais em madeira com bancada em granito.

QUINTAL, ÁREA GOUMET COM VARANDA: Varandão coberto com porta duas bandas para a cozinha, pia com tampo de granito de suporte à cozinha com bancada lateral e armários embutidos. Churrasqueira com grande bancada lateral mais um banheiro. Box com chuveirão e mais uma pia lavabo ao lado. Quintal com canteiro lateral com árvores frutíferas.





- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa,

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado,