Casa com 3 quartos à venda na Rua Vereador Luiz Botelho, 319, Piratininga, Niterói

Última atualização: 24/05/2025 às 11:44h | Ref: CA0501

Casa Triplex Nova em Piratininga 1 Locação com Projeto de Ampliação Aprovado!

Apresentamos esta elegante residência recém-construída, localizada em uma das áreas mais promissoras de Niterói: o charmoso bairro Piratininga (Cafubá), a poucos metros do Túnel Cafubá-Charitas. Uma oportunidade única para quem busca conforto, estilo e excelente localização com potencial de valorização.

Destaques da Localização:
Região em crescimento acelerado, com excelente infraestrutura urbana
Próxima a supermercados, academias, farmácias e renomados restaurantes como o tradicional Seu Antônio
Fácil conexão com a Região Oceânica, Charitas e o Centro de Niterói

Distribuição Inteligente e Funcional:

1º Pavimento:
Ampla sala com ambientes integrados e cozinha em conceito aberto
Lavabo com design moderno
Despensa e área de serviço separada
Banheiro de apoio externo

2º Pavimento:
3 suítes confortáveis e bem ventiladas, sendo uma com varanda privativa
Acabamentos de qualidade e excelente iluminação natural

3º Pavimento:
Terraço generoso com projeto de ampliação já aprovado
Ideal para criar um espaço gourmet, home office ou uma nova suíte

Diferenciais:
2 vagas de garagem
Documentação 100% regular financiamento liberado
Imóvel pronto para morar ou investir com segurança

Viva com qualidade em um endereço que une tranquilidade, mobilidade e sofisticação.
Agende uma visita com a AGF Imóveis e surpreenda-se com o seu novo lar!