Casa à venda, 400 m² por r$ 950.000,00 - pendotiba - niterói/rj

Última atualização: 14/09/2025 às 23:45h | Ref: CA13999

Terreno de 6.000 m2 na mata atlântica, em aclive, com ampla vegetação.

A casa tem 450 m2 em 5 níveis (numerados de N1 até N5), como detalhado abaixo:

N1: garagem para 2 carros; mais uma suite com 17m2; adega; pequeno depósito.
N2: living com 45 m2, contornada por varanda; lareira revestida em pedra com 1 m de boca de aquecimento.
N3: sala de jantar com 25m2; lavabo, TRÊS suites; ampla copa-cozinha; quarto para prestadora de serviços; lavanderia generosa (20m2); banheiro de empregada e depósito.
N4: salão de jantar com 40m2; escada-caracol antiga para acesso ao nível superior.
N5: dois salões com 40m2 cada um, mais depósito.

Toda a área descrita tem piso feito em madeira IPÊ com sinteko.
Vários móveis, camas e armários e sofás fazem parte da oferta.
No terreno há amplo gramado com espaço para cerca de dez veículos, piscina de 4x7 m com equipamento (bomba e filtro) e área de churrasqueira coberta de 11x4 m.

Existem três mangueiras com farta produção dos frutos nos meses de dezembro até fevereiro; vários pés de acerola; abacateiros; goiabeira.

A disposição dos telhados favorece a captação de energia solar para uso da residência e aquecimento da piscina após dimensionamento e obra adequada.
Servido por águas de Niterói.
Energia elétrica trifásica.
Cisterna ao nível da rua com 15m3 em fibra plástica.
Caixa d água elevada com 5m3 mantida por sistema automático.
Pequeno aposento externo para pessoa prestadora de serviços (caseiro), com banheiro e depósito.
Rua com calçamento em paralelepípedo desde o acesso que é pela Estrada Caetano Monteiro na localidade de Vila Progresso em Pendotiba, a 1.200 metros de distância.