Casa com 3 dormitórios à venda, 229 m² por R$ 1.350.000 - Itaipu - Niterói/RJ

Última atualização: 09/07/2025 às 18:10h | Ref: CA3641

Excelente casa Linear em Terreno Amplo e Localização Privilegiada Itaipu/Maravista

Apresentamos esta excelente casa linear, localizada no coração de uma das regiões mais desejadas da Região Oceânica: Itaipu-Maravista. Em um terreno generoso de 518 m², a residência foi estrategicamente posicionada no centro do lote, garantindo total aproveitamento dos espaços e uma integração perfeita entre área interna e externa. São 229 m² de área construída, com um projeto inteligente, confortável e funcional.

Logo na entrada, um jardim frontal arborizado emoldura a fachada da casa, proporcionando charme e tranquilidade. A parte dos fundos surpreende com uma piscina ampla, ideal para momentos de lazer, e uma área gourmet completa, perfeita para reunir família e amigos.

A casa conta ainda com uma dependência completa, que pode ser utilizada como suíte de hóspedes, escritório privativo ou quarto multiuso, com um banheiro ao lado que atende tanto essa área quanto a parte externa.

A propriedade possui sistema de energia solar, conferindo autonomia e economia energética ao imóvel. A estrutura é sólida, robusta e muito bem mantida, evidenciando o excelente padrão construtivo.

Apesar de ser totalmente linear, a casa ocupa apenas parte do terreno, preservando grandes áreas livres tanto na frente quanto nos fundos, o que oferece inúmeras possibilidades de uso, ampliação ou paisagismo.

Tudo isso em uma localização privilegiada, em rua tranquila e de fácil acesso, próxima a comércios, escolas, praias e serviços essenciais.