Casa com 3 dormitórios à venda, 90 m² por r$ 395.000,00 - maravista - niterói/rj

Última atualização: 27/11/2025 às 23:10h | Ref: CA2986

Terreno 360m² + Duas Casas + Garagem Comercial Tudo Regularizado no RGI!

Apenas R$ 395 mil

Se você procura uma oportunidade real de investimento com alto potencial de renda, expansão e valorização este imóvel é exatamente o que você estava esperando.

Terreno de 360m², totalmente regularizado em meu nome (RGI), já com duas casas independentes, estrutura para comércio e possibilidade de construir ainda mais!

1° Andar (Casa já alugada renda imediata!)

Quarto espaçoso de 12m

Cozinha funcional

Banheiro

Varanda

Ótimo quintal murado
Perfeito para manter como renda ou ampliar futuramente.

2° Andar (Casa principal pronta para morar ou alugar)

2 quartos, com possibilidade de transformar um em closet

Cozinha americana integrada

Sala arejada

Banheiro com blindex

Varanda ampla

Cisterna desativada (pode reativar facilmente)

Expansão e Potencial

Garagem em reforma para virar loja excelente ponto comercial

Na outra ponta, dá para fazer mais uma garagem (já iniciada)

Terreno permite construir outra casa ao lado
Ótimo para quem pensa em renda de aluguel ou multirenda familiar.

Por que esse imóvel é uma oportunidade rara?

RGI em nome do proprietário

Ideal para investidores, construtores ou famílias grandes

Potencial para:
3 fontes de renda (2 casas + loja)
Construção de nova unidade
Valorização imediata após finalização das reformas