Casa com 3 dormitórios à venda, 187 m² por r$ 1.580.000 - itaipu - niterói/rj

Última atualização: 14/08/2025 às 23:05h | Ref: CA5550

Residência de Alto Padrão na Região Oceânica de Niterói Primeira Locação
Código do Imóvel: CA5550
Assinada pelo renomado arquiteto Jorge Antônio Classificação GOLD

Viva com conforto, sofisticação e segurança em um projeto exclusivo, pensado nos mínimos detalhes para proporcionar qualidade de vida e bem-estar. Esta residência unifamiliar de primeira locação está localizada em uma das áreas mais valorizadas de Niterói, a apenas 4,5 km das praias da Região Oceânica e livre da maresia.

Destaques do Imóvel:
3 suítes, sendo uma máster

Sala ampla, integrada ao espaço cozinha gourmet em conceito aberto reversível

Despensa, lavanderia e varanda

Piscina com 11.000 litros e cisterna com 6.000 litros

Caixa dágua de 2.000 litros

Energia solar fotovoltaica instalada

Tomada industrial para carro elétrico

Tecnologia e Conforto Inteligente:
Infraestrutura pronta para ar-condicionado split em todos os ambientes

Preparação para boiler

Sistema de alarme instalado

Portões automatizados

Interruptores inteligentes touch screen (linha Suprema)

Iluminação com fitas de LED e projeto luminotécnico detalhado

Pontos de energia para cortinas automáticas compatíveis com Alexa

Rebaixamento de teto com estrutura metálica e acabamento em gesso acartonado, incluindo recortes para cortinas

Localização Privilegiada Maravista, Niterói:
Apenas 250 metros do Supermercado Maravista

Próxima a restaurantes, hortifrúti, cervejarias, farmácias, hospitais, clínicas, escolas, igrejas e bancos

A 3 km do Shopping Itaipu Multicenter

Fácil acesso a transporte e vias principais

Vizinhança de alto padrão, ideal para morar ou investir

Outros Benefícios:
Sem taxa de condomínio

Imóvel com alta liquidez e valorização

Região com excelente infraestrutura urbana e de lazer

Ambiente seguro e ideal para viver com tranquilidade e qualidade de vida

Observação:
A vida é curta. Você merece mais. Deixe o carro na garagem, aproveite tudo a pé. Fuja da Lei Seca e viva intensamente o melhor da Região Oceânica de Niterói Maravista.

Atenção: Restam apenas 4 unidades disponíveis!
As imagens são ilustrativas, geradas a partir de maquete eletrônica. A obra encontra-se em fase final de acabamento, sob direção do arquiteto Jorge Antônio.

Agende sua visita com um consultor da KIFFER Imobiliária e informe o código: CA5550
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.