Casa com 3 quartos à venda na Avenida Professor João Brasil, 935, Fonseca, Niterói

Última atualização: 07/03/2026 às 00:20h | Ref: CA1069

Casa com 03 Quartos à Venda, 166 m² - Fonseca - Niterói/RJ. Casal Consultoria Imobiliária Vende Casa ampla e muito bem construída, com excelente localização. Excelente casa residencial, extremamente espaçosa, sólida e muito bem cuidada, ideal para famílias que valorizam conforto, segurança e possibilidade de ampliação. A área social conta com sala ampla em dois ambientes, com uma das paredes em textura, porta de entrada almofadada e acesso ao corredor por porta com detalhes em vidro, trazendo elegância e luminosidade ao ambiente. A escada de acesso possui degraus em mármore e pedras, com guarda-corpo em madeira maciça, um diferencial de acabamento. A área íntima é composta por 03 quartos, sendo 1 suíte, além de banheiro social com armário planejado. O corredor de acesso aos quartos possui meia parede revestida em porcelanato amadeirado, agregando charme e sofisticação. A cozinha é ampla e funcional, com armários planejados sob a pia, janela grande com grade e espaço confortável para mesa com 6 ou mais cadeiras. A área de serviço é separada e gradeada, garantindo praticidade e segurança.
Na parte inferior do imóvel há dependência completa de empregada, ampliando as possibilidades de uso. O imóvel oferece 5 vagas de garagem, sendo 2 cobertas, além de duas entradas laterais: uma com rampa e outra com escada. Possui 2 varandas, sendo: Uma varanda coberta na parte inferior, e outra no nível da casa, descoberta. Na parte superior do terreno há um espaço gramado, ideal para a construção de piscina, área gourmet ou salão de festas. A casa ainda possui estrutura para construção de um terraço sobre o imóvel. Conta com 2 portões automáticos de correr e portão social, muros altos com pedras e grades, além de toldos nas janelas frontais e grades nas janelas mais baixas, reforçando a segurança. O sistema hidráulico é um grande diferencial: não falta água. O imóvel possui cisterna com capacidade para 6.000 litros e duas caixas d água de 1.000 litros, totalizando 8.000 litros, com abastecimento automático da rua e bomba automática para as caixas. As paredes externas laterais e de fundos são revestidas com cerâmica Elizabeth na cor cinza, material utilizado em fachadas de prédios, garantindo durabilidade e fácil manutenção. As janelas são em alumínio. Localização privilegiada, com comércio próximo, posto de saúde, acesso fácil ao Largo São Jorge e ônibus na porta. Vizinhança tranquila e excelente. Imóvel com 35 anos de moradia da mesma família, muito bem conservado. Venda motivada pela mudança para um imóvel menor (apartamento). Uma casa completa, sólida e confortável, pronta para receber sua nova família. Quem comprar, ficará satisfeito. Entre em contato agora mesmo e agende a sua visita!