Casa com 3 quartos à venda na Rua Setenta e Oito A, 78, Jardim Atlântico Leste (Itaipuaçu), Maricá

Última atualização: 10/01/2026 às 10:40h | Ref: JAL7834

Linhares Imóveis – Tradição em Itaipuaçu apresenta:
Casa de alto padrão recém-construída, a poucos minutos da praia de Itaipuaçu
Um imóvel pensado nos mínimos detalhes para quem busca conforto, tecnologia, lazer e sofisticação em um só lugar. Um verdadeiro investimento em qualidade de vida para sua família.
Características gerais:
• Terreno com 480 m2, totalmente gramado
• Área construída de 122 m2
• Aproximadamente 10 minutos caminhando até a praia ‍ ️ ️
️ Ambientes internos:
• Sala ampla para dois ambientes, com excelente ventilação natural
• Dois vidros pivotantes que garantem luminosidade e sofisticação
• 3 quartos, sendo 1 suíte
• Cozinha americana moderna, integrada, com:
– Bancada de luxo
– Torneira gourmet
– Torre de tomadas oculta
– Tubulação preparada para botijão em área externa

️ Acabamentos e tecnologia:
• Piso em porcelanato em toda área interna
• Rebaixamento em gesso com iluminação decorativa em LED
• Dois lustres de luxo na sala com controle remoto
• Blindex nos banheiros
• Porta principal com fechadura eletrônica
• Tomadas USB distribuídas pela casa
• Pré-instalação para ar-condicionado nos quartos
• Pré-instalação para câmeras de segurança
• Sistema elétrico triway no corredor e na suíte
• Casa totalmente impermeabilizada na parte inferior, incluindo corredor externo
Área externa e lazer:
• Área gourmet integrada à cozinha, com:
– Churrasqueira moderna toda em porcelanato
– Pia de apoio
– Som ambiente JBL
• Chuveirão com nicho lateral, ideal para o pós-praia
• Campo de futebol infantil
• Horta comunitária na esquina (exclusividade rara em Itaipuaçu )

Infraestrutura:
• Garagem coberta para 2 carros
• Portão de alumínio automático e inteligente (controle via celular )
• Fachada moderna com painel ripado
• Rua asfaltada
• Água da CEDAE
• Duas caixas d’água de 1.000 litros
• Lixeira já instalada na calçada

Valor do investimento: R$ 760.000,00

Agende sua visita:
(21) 9 – Linhares Imóveis



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