Casa com 3 quartos à venda na Rua Salvador, Novo Horizonte, Macaé

Última atualização: 28/01/2026 às 12:05h | Ref: 22-6001/01

Casa Duplex

1. Distribuição de ÁreasPavimento TérreoGaragem (Frente): Espaço amplo para 2 carros grandes (ex: SUVs) em paralelo, com recuo lateral planejado para motocicletas.
Sala de Estar e Jantar: Conceito aberto (open plan) para maximizar a sensação de amplitude no terreno de 7m.
Cozinha: Estilo americano com ilha central e integração com a sala de jantar.
Quarto 01 (Social): Localizado no térreo, ideal para hóspedes ou escritório.
Banheiro Social: Completo, atendendo ao quarto térreo e área social.
Área de Lazer (Fundo): Conectada diretamente à cozinha/sala.
Pavimento SuperiorSuíte Master: Localizada na fachada frontal, com closet planejado e varanda privativa.
Suíte 02: Localizada na fachada posterior, com vista para a área de lazer e móveis planejados sob medida.
2. Área Gourmet e Lazer (Quintal)O fundo do terreno foi projetado para ser o centro de entretenimento da casa:
Piscina: Com prainha (deck molhado) e iluminação em LED subaquática.
Churrasqueira: Alvenaria revestida com porcelanato amadeirado ou pedra escura, equipada com bancada em granito São Gabriel.
Móveis Externos: Planejados em materiais resistentes à umidade (alumínio e corda náutica).
3. Projeto de Móveis PlanejadosA casa será entregue com marcenaria completa em todos os ambientes:
Cozinha: Armários superiores e inferiores em MDF Naval, torre quente (forno e micro-ondas) e despensa embutida.
Suítes: Guarda-roupas com portas de correr em espelho, painéis de TV e cabeceiras integradas.
Banheiros: Gabinetes suspensos com nichos organizadores.
Sala: Painel de TV ripado ocupando toda a extensão da parede principal para esconder fiação.
4. Acabamentos SugeridosAmbiente
Revestimento
Detalhe
Geral Int.
Porcelanato Polido (80x80)
Tons neutros (off-white ou cinza claro)
Área Gourmet
Porcelanato Acetinado/Antiderrapante
Estética rústica ou industrial
Fachada
Pintura Projetada + Iluminação LED
Fitas de LED embutidas em rasgos no gesso
Escada
Mármore ou Granito
Guarda-corpo em vidro temperado
5. Dimensões de ReferênciaTerreno: 210 m² (7m x 30m)
Área Construída Estimada: 160 m² a 180 m²
Vagas: 2 carros + 2/3 motos