Casa linear 3 quartos: 1 suíte em construção na melhor localização do jardim guanabara, macaé - rj

Venda

R$ 560.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado

Avenida Nilo Tavares Freire, 3, Jardim Guanabara, Macaé/RJ

  • Área útil85m²

  • Área total155m²

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros2

  • Garagens1

Casa linear 3 quartos: 1 suíte em construção na melhor localização do jardim guanabara, macaé - rj

Descrição

Última atualização: | Ref: CA0362

Casas em fase de construção, localização privilegiada, em frente à praça do Jardim Guanabara, Macaé - RJ

Casa 01 Duplex
97,90m² de Construção
137m² de Terreno
3 Quartos sendo 1 suíte
Banheiro Social
Amplo Quintal
Sala de estar e jantar
Área de Serviço Independente
Lavabo
Total de banheiros com o lavabo 3
Valor R$ 560.000,00

Casa 02 Linear
85,83m² de Construção
155,06m² de Terreno
Casa Linear
Terreno espaçoso
3 quartos sendo 1 suíte
Sala de jantar e estar integradas
Ampla Suíte
Amplo quintal nos fundos
Valor R$ 560.000,00

Casas 03 e 04
Internamente linear, garagem no térreo
115,60m² de Construção
136,00m² de Terreno
2° andar
Ampla Sala de jantar e estar integradas com a cozinha
3 Quartos sendo 1 Suíte
Quintal nos fundos
Térreo
Garagem para 2 carros, semi coberta.
Valor R$ 560.000,00

Resumo de valores:
Casas 1 e 2 - R$ 560.000,00
Casas 3 e 4 - R$ 560.000,00
Casas 5 e 6 - vendidas

Término de obra previsto: janeiro/2026

Casa 1 - R$ 560.000,00
Casa 2 - R$ 560.000,00
Casa 3 - R$ 560.000,00
Casa 4 - R$ 560.000,00
Casa 5 - Vendida
Casa 6 - Vendida

Condição especial pré-reajuste

Contratos assinados e sinal pago até 10/11/2025, para Casa 3 ou 4, a que vender primeiro, valerá o valor anterior de R$ 540.000,00.

Excelente localização no Jardim Guanabara, com facilidade de acesso as avenidas Amaral Peixoto e Norte-Sul. Apenas 4 km da Praia do Pecado e 5 km da Praia dos Cavaleiros.

O Jardim Guanabara é um bairro em processo de expansão e valorização, oferecendo a melhor relação custo/benefício em comparação aos bairros vizinhos. Está próximo do Parque de Tubos e dos principais bairros residenciais e industriais da cidade. Bairro com serviço de segurança 24 horas.

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Betina Merçon (22) 9
Ricardo Caliman (22) 9

CRECI-RJ 80497 | CRECI-RJ 81894 | CRECI PJ 12075

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Parques e áreas verdes

Morar no Jardim Guanabara é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • PRAÇA DO JAMELÃO

    510 m

  • praça do mirante da lagoa

    780 m

Restaurantes

No Jardim Guanabara, você encontra opções de alimentação para todos os gostos.

  • Bolinha's

    620 m

  • Churrascaria Galope

    650 m

  • Galopinho

    770 m

Escolas

Morar no Jardim Guanabara é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • IFF Campus Macaé

    900 m

  • Escola Municipal

    2.0 km
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