Venda R$ 1.495.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 1.500 |
Casa para Venda em Macaé, Gloria, 3 dormitórios, 1 suíte, 3 banheiros, 2 vagas
Endereço indisponível Glória, Macaé/RJ
Area útil/total 1.608m² / 1.608m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 3
Descrição
Última atualização: | Ref: 3718282
Apresentamos uma oportunidade única no bairro Glória, em Macaé: terreno de 1.608 m² em área nobre, ao lado do Colégio Ativo, com projeto pronto para valorização imediata. A casa rústica de 388 m² construídos alia charme e sustentabilidade, com aquecimento solar, placas fotovoltaicas e portão automático. Investidores irão se impressionar com a piscina em estilo cascata, quintal com árvores frutíferas e horta, cenário perfeito para empreendimentos de alto padrão ou aluguel de temporada.
O imóvel conta com três dormitórios sendo uma suíte equipada com ar-condicionado split , três banheiros, duas salas amplas e uma cozinha com armários e copa integrada. A varanda gourmet com churrasqueira convida a experiências de lazer, enquanto o segundo pavimento oferece uma sala íntima com varandas em três lados. No subsolo, dependência completa de empregada e área de serviço espaçosa garantem praticidade. Acabamentos em padrão rústico conferem personalidade e resistência.
Situado em rua tranquila, com fácil acesso a mercados, academias e transporte público, o imóvel atrai inquilinos de diversos perfis e amplia possibilidades de renda. A área total permite subdivisão de lotes, ampliação de unidades ou implantação de projetos comerciais leves. Com IPTU anual acessível, a relação custo-benefício torna este endereço uma alternativa estratégica para diversificação do portfólio. Agende uma visita e descubra como este ativo pode contribuir para seu retorno financeiro.
- Acabamentos: Padrão, Rústico,
- Características: Aceita Animais, Residencial,
Observação: Casa à Venda Bairro Glória, Macaé (Área Nobre)
Propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória.
São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza.
#Principais Destaques:
Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados
Garagem coberta para 2 carros vagas adicionais
Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas
Área Externa:
Quintal amplo com jardins, árvores frutíferas e lago com nascente
Piscina com cascata
Canis, galinheiros e varandas em 3 lados do imóvel
Divisão da Casa:
1º Piso:
Varanda com churrasqueira
Sala de estar
Cozinha com armários e copa integrada
Despensa
3 quartos (1 suíte com ar-condicionado Split)
Banheiro social
2º Piso:
Sala ampla com varandas
Ventiladores de teto
Subsolo:
Dependência completa de empregada
Área de serviço espaçosa
Valores:
Lote 209 720m²:
R$ 505.000,00
Lote 210 888m² com 318,89m² construídos:
R$ 990.000,00
Possibilidade de venda desmembrada.
Contato:
Creci RJ 080200
(22)
Pontos Fortes: Casa à Venda Bairro Glória, Macaé (Área Nobre)
Propriedade exclusiva em um dos melhores bairros de Macaé: o Glória.
São dois terrenos com um total de 1.608m² de área e 318,89m² de área construída, oferecendo conforto, privacidade e contato com a natureza.
#Principais Destaques:
Dois lotes (209 e 210) com afastamento em todos os lados
Garagem coberta para 2 carros vagas adicionais
Tecnologia: portão automático, campainha, aquecimento solar e placas fotovoltaicas
Área Externa:
Quintal amplo com jardins, árvores frutíferas e lago com nascente
Piscina com cascata
Canis, galinheiros e varandas em 3 lados do imóvel
Divisão da Casa:
1º Piso:
Varanda com churrasqueira
Sala de estar
Cozinha com armários e copa integrada
Despensa
3 quartos (1 suíte com ar-condicionado Split)
Banheiro social
2º Piso:
Sala ampla com varandas
Ventiladores de teto
Subsolo:
Dependência completa de empregada
Área de serviço espaçosa
Valores:
Lote 209 720m²:
R$ 505.000,00
Lote 210 888m² com 318,89m² construídos:
R$ 990.000,00
Possibilidade de venda desmembrada.
Contato:
Creci RJ 080200
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