Casa com 3 quartos, rio várzea, itaboraí - r$ 379 mil, cod: 6004

Última atualização: 17/07/2025 às 09:10h | Ref: 6004

Imobiliária Santa Bárbara vende excelente casa não geminada, com 111m² de área construída em um terreno de 180m², em localização privilegiada — a apenas uma quadra da Av. 22 de Maio e a poucos minutos do Centro de Itaboraí.

Projetada com acabamento de alto padrão e atenção aos detalhes, a residência oferece conforto, praticidade e durabilidade estrutural.

Características do imóvel:
Sala de estar ampla em conceito aberto, integrada à sala de jantar e à cozinha

3 quartos, sendo 1 suíte com closet

Área de serviço coberta

Garagem para até 2 carros

Área gourmet coberta, com chuveirão e jardim

Diferenciais construtivos:
Porcelanato em toda a casa, incluindo área externa

Telhas esmaltadas e estrutura de telhado em maçaranduba

Armários planejados na cozinha, banheiros, área de serviço e closet

Box em vidro temperado

Calhas de alumínio sob medida, sem emendas

2 aparelhos de ar-condicionado split Springer já instalados

Portão eletrônico basculante em alumínio

Alicerce impermeabilizado, prevenindo infiltrações

Vergas e contravergas nas portas e janelas, evitando trincas e rachaduras

Benfeitorias estimadas em R$ 40.000,00:
Móveis planejados com garantia até 2028

Ar-condicionados novos

Coifa de inox com exaustor sob medida na cozinha

Calhas especiais em alumínio

Portão eletrônico basculante

Boxes em vidro temperado

Cabeamento para antena nos quartos e no closet da suíte