Casa à venda, 3 suítes, 4 vagas, Jd. Pancera - Toledo/PR

Última atualização: 26/07/2025 às 16:31h | Ref: 11241

Casa à venda no Jardim Pancera – Toledo

Área interna: 202,50m²
Área total do terreno: 360m² (12m x 30m)
Imóvel novo, pronto para morar

Ambientes Internos:
- 03 Suítes, sendo 01 Suíte Master com Closet.
- Sala de Estar/TV.
- Sala de Jantar.
- Cozinha com conceito integrado.
- Escritório.
- Lavabo.
- Lavanderia com acesso de serviço.
- Banheiro de apoio externo (área da piscina).

Garagem:
- Coberta para 02 veículos.
- Descoberta para 02 veículos de porte pequeno.

Área de Lazer:
- Piscina em vinil (aprox. 3,10 x 5,00 m | 14,5 m²) com:
- Mini Spa com hidromassagem e mesa em inox.
- Aquecimento Solar.
- Iluminação em LED.
- Casa de máquinas de fácil acesso.
- Ducha externa.

Cobertura:
- Telhado embutido nos fundos com estrutura metálica e telha sanduíche.
- Telhado aparente na fachada frontal com estrutura metálica e telhas Perkus Plan.

Acabamentos e Diferenciais:
- Fachada com pintura projetada emborrachada.
- Ambientes internos com pintura acetinada.
- Forro em gesso acartonado com cortineiros embutidos nas suítes, sala de TV e escritório.
- Esquadrias externas em alumínio preto fosco.
- Portas internas maciças brancas, resistentes à umidade.
- Persiana automatizada na Suíte Master.
- Porta principal com fechadura eletrônica.
- Piso em porcelanato nas áreas sociais e externas.
- Piso vinílico nas suítes.
- Calçada frontal em paver polido.
- Rampa da garagem em piso drenante.

Iluminação:
- Projeto luminotécnico executado com spots, fitas de LED, arandelas, plafons e trilhos. (Lustres decorativos não incluídos. Pontos de fixação e elétrica preparados.)

Mobiliário e Infraestrutura:
- Banheiros e lavabos com móveis planejados, bancadas em pedra e metais instalados. (Chuveiros não incluídos.)
- Cozinha com móveis planejados, metais e bancadas. (Eletrodomésticos não incluídos.)

Sistema de Aquecimento de Água:
- Infraestrutura completa para dois aquecedores a gás:
- Um aquecedor para atender a Suíte Master.
- Outro aquecedor destinado às duas suítes secundárias e à cozinha.
- Tubulação de gás preparada para ambos os aquecedores e para ponto na cozinha.
- Pontos elétricos 220V disponíveis em todos os banheiros e cozinha para uso de duchas e torneiras elétricas.

Infraestrutura Complementar:
- Paisagismo executado conforme projeto (substituição de espécies conforme disponibilidade).
- Portão social com interfone.
- Portão veicular com motor instalado.
- Lixeira basculante embutida na grade frontal.
- Usina de geração fotovoltaica com 15 painéis solares (potência de 8 kW).

Valor de venda: R$ 2.070.000,00
Aceita permuta: até R$ 770.000,00 em casa ou apartamento de menor valor (aceita até 2 imóveis)

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Consulte nossos corretores.

Essa é a oportunidade perfeita para quem busca uma casa espaçosa, moderna, em bairro tranquilo e valorizado de Toledo.

Agende uma visita e venha conhecer seu novo lar!

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Imobiliária Investindo Cascavel
Avenida Brasil, 5231 – Centro
CRECI J 06120.