Casa a venda 3 quartos, 2 vagas, bairro Afonso Pena, São José dos Pinhais

Última atualização: 16/06/2025 às 14:25h | Ref: 560341154-26

Com certeza essa casa vai além das suas expectativas!

Excelente arquitetura, com cômodos muito bem distribuídos, amplo espaço gourmet e localização privilegiada no bairro, com saídas para Curitiba e para as praias.

Imóvel muito bem conservado, com amplo espaço interno e ótima disposição do terreno, com área gourmet e espaço na parte posterior do terreno, podendo acomodar piscina.

Localizada em rua estratégica em um dos bairros mais tradicionais de São José dos Pinhais, dispõe de 161m² construídos e 300m² privativos de terreno.

PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS:

- Varanda: Grande varanda frontal, perfeita para momentos de descanso e em família;

- Sala de estar: Ampla e individual, com excelente iluminação natural, piso em cerâmica, perfeito para convivência familiar ou recepcionar visitas;

- 3 Quartos: Cômodos grandes, com excelente iluminação natural, piso em cerâmica;

- Banheiro: Amplo e espaçoso, absorvendo a demanda da casa;

- Cozinha: Com móveis sob medida, integrada com a sala de jantar;

- Sala de jantar: Ampla e integrada a cozinha, perfeito para momentos em familia e receber amigos;

- Espaço gourmet: Ampla churrasqueira com salão, anexo ao espaço aberto aos fundos do imóvel;

- Lavabo: Atendendo a área gourmet, retirando a necessidade de utilização do banheiro interno;

- Lavanderia: Ótimo espaço, acomodando máquina de lavar e secar, assim como demais equipamentos;

- Garagem, com capacidade para dois carros pequenos, podendo ser adequado para colocação de mais automóveis;

DADOS DO IMÓVEL:

Área Privativa: 162 m²
Área do Terreno: 300m²
Face de Sol: Noroeste
Posição: Frente
Número de quartos: 3, sendo
Vagas de Garagem: 2 vagas exclusiva
IPTU/Anual: R$ 852,07
Averbação: Sim

A REGIÃO

A região fica a três quilômetros do Centro de São José dos Pinhais, o que facilita o acesso a serviços e conveniências.

Trata-se de um bairro autônomo e sua infraestrutura melhora ano após ano, com a chegada de novos comerciantes e com o investimento da prefeitura em segurança, iluminação e incentivos fiscais, acomodando o Aeroporto Internacional Afonso Pena.

Com uma área comercial muito bem desenvolvida, possui restaurantes, marcados, parques, terminais de ônibus, bancos e todo aparato, sem a necessidade de se deslocar para o centro da cidade.

- 12 minutos do Aeroporto Internacional Afonso Pena;
- 7 minutos da Avenida das Torres;
- 6 minutos da PR 277 (saída das praias)

SOBRE A NEGOCIAÇÃO:

- Valor à vista
- Estuda permuta por apartamento de menor valor, a analisar.
- Aceita financiamento;
- Aceita FGTS.

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