Casa 2 quadras do mar no leblon r$ 680 mil 175m² area construída terreno 315m²

Última atualização: 05/11/2025 às 18:30h | Ref: 94

Casa ampla, iluminada e toda em laje, localizada a poucos metros da praia, no Balneário Leblon, um dos endereços mais tranquilos e valorizados de Pontal do Paraná.

Com 175m² de área construída em um terreno de 315m², este imóvel foi projetado para oferecer conforto e funcionalidade em cada detalhe. Os ambientes são amplos, bem ventilados e recebem excelente iluminação natural durante todo o dia.

Distribuição interna:
3 dormitórios, sendo 1 suíte;
2 banheiros sociais;
Sala de estar, jantar e cozinha integradas, em conceito aberto;
Despensa e lavanderia;
Varanda espaçosa;
Área externa com churrasqueira, ideal para reunir a família e amigos;
4 vagas de garagem.

Diferenciais que valorizam este imóvel:
Construção sólida e feita toda em laje;
Localização privilegiada, próxima ao mar;
Rua pavimentada e tranquila;
Vizinhança de moradores fixos;
Excelente ventilação e luminosidade natural;
Amplo espaço interno e externo;

O Leblon é reconhecido por seu ambiente familiar, ruas pavimentadas, vizinhança de moradores fixos e fácil acesso às principais praias da região, como Ipanema, Shangri-lá e Praia de Leste. É o tipo de lugar ideal para quem busca qualidade de vida, sossego e a comodidade de estar perto do mar, sem abrir mão da segurança e da boa vizinhança.

Documentação regular, pronta para financiamento e escritura imediata.

Além de ser uma excelente opção para moradia, este imóvel também se destaca como ótimo investimento em uma região com alto potencial de valorização. O Balneário Leblon tem se tornado cada vez mais procurado por famílias e empresários que buscam imóveis próximos à praia, com infraestrutura urbana, tranquilidade e segurança.
Se você busca um imóvel pronto para morar, com ótimo padrão construtivo, espaço, conforto e localização privilegiada, vale muito a pena conhecer esta casa pessoalmente.
Tenho certeza de que, ao visitar, você vai sentir o mesmo que eu senti: a vontade de ficar e aproveitar cada momento.

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