Casa com 3 quartos à venda no Balneário Leblon, Pontal do Paraná

Última atualização: 05/02/2026 às 11:30h | Ref: 374C

Sobrado pé na areia no Balneário Leblon – Conforto, Espaço e Localização Privilegiada!

Imagine morar a apenas 70 metros do mar, em um sobrado amplo, arejado e com um terreno perfeito para criar o espaço dos seus sonhos. Situado em localização estratégica, o Balneário Leblon é uma região tranquila, valorizada e repleta de moradores, este imóvel entrega tudo o que você precisa para viver com qualidade, segurança e bem-estar.

Com uma planta inteligente e excelente aproveitamento dos ambientes, este sobrado é ideal para famílias que desejam conforto o ano inteiro — seja para moradia, veraneio ou investimento.

Destaques do Imóvel:
Quadra mar – acesso rápido à praia
Face norte, garantindo ambientes frescos e ventilados
Excelente estrutura

Metragens:
Área construída - 93,89 m2
Área Privativa - 79,11 m2
Área do Terreno - 107,83 m2

Pavimento Térreo:
Sala com espaço otimizado e bem arejada
Cozinha compacta, mas prática e moderna
Banheiro social
Área de serviço

Pavimento Superior:
3 dormitórios, sendo 2 deles com sacada
Banheiro social

Área Externa
Churrasqueira em alvenaria com espaço ideal para construir área gourmet, instalar piscina ou criar um ambiente de lazer personalizado
Ótima oportunidade para quem busca valorização e versatilidade
Vaga de garagem coberta para 1 veículo e 1 vaga de garagem descoberta

Por que esse sobrado é especial?
Localização estratégica: a poucos passos da praia
Região de moradores, segura e valorizada
Planta funcional, ambientes amplos e excelente espaço
Potencial de personalização que aumenta o valor do investimento
Face norte

Documentação regular: permite financiamento bancário (Financie!)

Você acaba de encontrar o sobrado para chamar de seu! Localizado no Balneário Leblon, apenas a 100 metros da beira mar, ventilação, brisa do mar e muito sol, te esperam!

Realizar seu sonho é a nossa praia!
Corretor responsável: Suzi Nascimento
P.S.: Valores podem sofrer alteração sem aviso prévio.


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