Venda

R$ 1.082.000

Condomínio

R$ -

IPTU

R$ --

Casa / Sobrado
  • Área útil126

  • Área total396

  • Quartos3

  • Suites1

  • Banheiros3

  • Garagens4


Casa com 3 quartos à venda na Rua Anderson Schadlich, 840, Guarituba, Piraquara

Descrição

Última atualização: | Ref: CA00103

Casa à Venda - Vila Mariana, Piraquara

Viva com conforto, segurança e qualidade de vida em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Piraquara!
Esta linda residência combina projeto moderno, acabamentos de alto padrão e uma localização estratégica, perfeita para quem busca praticidade sem abrir mão da natureza e do bem-estar.

Localização Privilegiada

Situada em frente a uma bela área rural, com vista para uma chácara que abriga cerca de 20 cavalos, o imóvel oferece uma atmosfera única de paz e contato com a natureza, além de estar próximo a tudo o que sua família precisa: grandes redes de supermercados, farmácias, bancos e com fácil acesso às principais vias da região.

Pontos de referência:

2,5 km do centro de Pinhais
3,5 km da fábrica do Boticário
5,5 km da fábrica da Renault
8 km do Aeroporto Internacional Afonso Pena
10 km do centro de Curitiba (via BR-277)
Próximo ao 19º Batalhão da Polícia Militar, garantindo mais tranquilidade e segurança
Fácil acesso ao Contorno Leste e Contorno Sul, que conectam a São Paulo e ao sul do país

Características do Imóvel

3 quartos amplos, sendo 2 com sacada no segundo andar
Suíte master com banheiro espaçoso de 7,5m², banheira dupla e aquecimento de água
Banheiro social também com aquecimento de água
Sala de estar ampla, iluminada e aconchegante, com lareira
Cozinha moderna e funcional
Acabamentos em porcelanato e piso laminado
Rebaixo em gesso e sancas em todos os ambientes
Persianas blackout 100% em todas as janelas
Janelas em blindex com bases em mármore
Energia trifásica

Área Externa e Segurança:

Terreno privativo com jardim
Sistema completo de câmeras de vigilância
Cerca elétrica em todo o perímetro
Sistema de alarme em todos os lados do imóvel
Quintal amplo e bem cuidado
Aceita pets

Diferencial de Investimento

Além de ser perfeita para morar, esta casa já está ativa no Airbnb, com taxa média de ocupação superior a 85% uma excelente oportunidade para geração de renda extra com locação por temporada.

Detalhes Técnicos

Terreno: 396m² (12x33)
Área construída: 126m²
3 quartos | 1 suíte | 4 vagas de garagem

Itens adicionais: Alarme | Lareira | Sacada | Banheira, Ar condicionado, Banheira, Piso Laminado, Quartos com sacada, Jardim, Box no banheiro, Quintal, Cameras de segurança

R$1.082.000,00

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Proximidades do imóvel

Descubra o que há de melhor ao redor desta casa / sobrado no Guarituba, em Piraquara.

Veja os pontos próximos na região.

Transporte

Esta casa / sobrado no Guarituba tem fácil acesso ao transporte público.

  • Rua Pastor Adolfo Weidman 1396 - Guarituba - Piraquara - PR

    180 m
  • Rua Pastor Adolfo Weidman 1405 - Guarituba - Piraquara - PR

    250 m
  • Rua Pastor Adolfo Weidman 1193 - Guarituba - Piraquara - PR

    330 m

Escolas

Morar no Guarituba é estar perto de boas escolas e garantir mais praticidade.

  • Escola Municipal Nossa Senhora Aparecida

    960 m
  • Escola Municipal Jorge Nascimento

    1.8 km
  • Escola Municipal Leopoldo Scherner

    1.8 km

Parques e áreas verdes

Morar no Guarituba é ter áreas verdes por perto para relaxar e curtir o dia a dia.

  • Parque Jardim Monte Líbano

    1.3 km
  • Praça da Juventude

    1.9 km



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