Sobrado com 3 dormitórios à venda, 126 m² por r$ 1.010.000,00 - guarituba - piraquara/pr

Última atualização: 04/09/2025 às 23:10h | Ref: SO0280

Sobrado de Alto Padrão à Venda Vila Mariana, Piraquara

Localização: Rua Anderson Schadlich, nº 840 Vila Mariana, Piraquara.

Localização estratégica, em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas da cidade, próxima a grandes redes de supermercados, farmácias, bancos e com fácil acesso às principais vias.
O imóvel fica em frente a uma área rural, com chácara onde há cerca de 20 cavalos, proporcionando uma atmosfera de tranquilidade, contato com a natureza e vista para uma bela área verde.

Conta ainda com a vantagem de estar próximo ao 19º Batalhão da Polícia Militar, reforçando a sensação de segurança para sua família.

Logística privilegiada:

- - 2,5 km do centro de Pinhais
- 3,5 km da fábrica do Boticário
- 5,5 km da fábrica da Renault
- 8 km do Aeroporto - Internacional Afonso Pena
- 10 km do centro de Curitiba, via BR-277
- Fácil acesso ao Contorno Leste e Contorno Sul, que ligam a São Paulo e ao sul do país

Características do imóvel:

3 quartos amplos, sendo 2 com sacada no segundo andar
Suíte master com banheiro espaçoso de 7,5m², equipada com banheira dupla e aquecimento de água
Banheiro social também com aquecimento de água
Sala de estar ampla, bem iluminada e aconchegante, com lareira
Cozinha moderna e funcional
Acabamentos em porcelanato e piso laminado
Rebaixo de gesso e sancas em todos os ambientes
Persianas blackout 100% em todas as janelas
Janelas em blindex, com bases em mármore
Energia trifásica

Área externa e segurança:

Terreno privativo com jardim
Sistema completo de câmeras de vigilância
Cerca elétrica em todo o perímetro
Sistema de alarme em todos os lados do imóvel

Diferencial de investimento:

O sobrado já está ativo no Airbnb, com taxa média de ocupação superior a 85%, excelente oportunidade também para geração de renda extra.

Terreno com 396m² (12x33)
Área construída com 126m²

Valor: R$ 1.010.000,00
Aceita financiamento

Este imóvel é ideal para quem busca qualidade de vida, conforto de alto padrão e segurança completa, aliado a uma localização estratégica e a tranquilidade de estar em frente a uma área verde.