## *sobrado amplo com 3 dormitórios a poucos passos do parque das águas – confor

Última atualização: 29/10/2025 às 06:15h | Ref: 58990-001

*Área construída:* 160 m²
*Terreno total:* 352 m²
### Viva com conforto e qualidade em uma das melhores localizações de Pinhais
Encante-se com este *sobrado espaçoso e acolhedor, perfeito para quem busca **ambientes amplos, quintal generoso e a praticidade de viver perto de tudo*.
Localizado em uma região tranquila e valorizada, *a poucos passos do Parque das Águas, este imóvel une **bem-estar, lazer e conveniência* em um só endereço.
### Ambientes amplos e bem distribuídos
*Pavimento Superior:*
* 3 dormitórios, sendo *1 suíte com sacada*
* *Sala de TV* com sacada
* *Banheiro social*
*Pavimento Inferior:*
* *Sala de estar* e *sala de jantar* integradas
* *Cozinha com móveis planejados*
* *Banheiro completo*
* *Lavanderia independente*
* *Garagem coberta para 3 veículos*
*Área externa:*
* *Amplo quintal* com *pomar e jardim*
* *Edícula espaçosa* com *churrasqueira, banheiro e quarto de apoio/escritório*
* Ideal para quem valoriza espaço ao ar livre e momentos de lazer em família
### Localização estratégica
A poucos metros do *Parque das Águas, com **fácil acesso à Avenida Iraí, próximo a **escolas, praças esportivas, comércios locais e ao Shopping Jockey Plaza*.
Um endereço que combina *tranquilidade residencial e praticidade urbana*.

### Condições
Imóvel com *documentação regularizada, **aceita financiamento bancário*.
O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.