Casa terreno a venda prox. teatro municipal, r. ibiporã,centro-pato branco - pr.

Última atualização: 16/12/2025 às 06:05h | Ref: 2768

Casa/Terreno à VENDA.
Localização: Rua Ibiporã, 1011 - Centro - Pato Branco/PR.

Com alto potencial construtivo, ideal para construtores, investidores ou para quem busca exclusividade em uma área valorizada.
Oportunidade rara para desenvolver um projeto de alto padrão.

Características do Imóvel:
- ZEC (Zona de Expansão Central)
- N° Pavimentos Básico - 12
- Taxa de Ocupação: 90% no 5 primeiros pavimentos na base e 65% pavimentos restantes da torre
- Taxa de Permeabilidade 15%

Área construída: 243,46m²
Área de terreno: 949,00m²

Informações do imóvel:
Piso Superior:
- 01 Suíte
- 03 Quartos
- 01 Sala de estar
- 01 Sala de jantar
- 01 Cozinha ampla toda reformada
- 01 Banheiro Social
- 01 Despensa
- 01 Garagem

Piso inferior:
- 01 Sala
- 01 Quarto
- 01 Banheiro
- 01 Depósito

PONTOS DE REFERÊNCIA AO IMÓVEL:
- Teatro Municipal
- Mercado Center Pato Branco