Sobrado com Edícula e Espaço Multifuncional no Jardim Alvorada Maringá/PR

Apresento este sobrado espaçoso e versátil, ideal para famílias que valorizam conforto, funcionalidade e uma localização estratégica. Situado no Jardim Alvorada, um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados de Maringá, este imóvel oferece uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Localização Privilegiada!! Situado na Rua Maranhão, 436 C Jardim Alvorada Maringá/PR, entre as avenidas Pedro Taques e Morangueira, com fácil acesso a supermercados, escolas, farmácias e diversos comércios locais. Detalhes do Imóvel: - Terreno: 152,08 m² - Área construída: 180,77 m² Ambientes Internos: - 3 Quartos, sendo 1 suíte com sacada - 2 Banheiros + 1 Lavabo - Cozinha planejada - Cômodo extra, ideal para escritório ou quarto adicional - Suna Arquitetura Área Externa: - Edícula com churrasqueira, perfeita para momentos de lazer e confraternização - 2 Vagas de garagem Valor de venda: R$ 599.000,00 IPTU anual: R$ 1.517,59 Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato conosco, não perca a oportunidade de adquirir este sobrado completo no Jardim Alvorada. Agende sua visita e conheça de perto todos os detalhes que fazem deste imóvel a escolha perfeita para você e sua família! Rosane Reis CRECI: 50186 (44) 99148-9355 Entre as melhores cidades do país para viver, Maringá (PR) se destaca, entre outras coisas, pela excelente qualidade de vida, proporcionada principalmente pelos elevados índices de educação, saúde, segurança e bem-estar. A cidade foi toda planejada e conta com uma infraestrutura moderna e bem desenvolvida, além de ótimas opções de trabalho, lazer e entretenimento. *Valor do IPTU refere-se a perspectiva do valor anual, a prefeitura atualmente possibilita o parcelamento em até 12x.