Sobrado próximo Avenida Faria Lima com 3 dormitórios à venda, 226 m² por R$ 1.770.000 - Universitário - Londrina/PR

Última atualização: 14/02/2026 às 16:31h | Ref: SO0540

SO0540 | Sobrado de Alto Padrão Bairro Universitário Londrina/PR**

Rua Professora Delvina Borges, próximo à Av. Faria Lima

226 m² de área construída | 250 m² de terreno**
3 suítes | 3 vagas | Porteira fechada | 100% automatizado**

Sobrado alto padrão, totalmente decorado e porteira fechada, pronto para morar, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Londrina. Um imóvel que une **sofisticação, tecnologia, conforto e segurança**, sem necessidade de nenhum investimento adicional.

Destaque principal

Casa 100% automatizada
Controle de iluminação, persianas motorizadas e painéis inteligentes via dispositivos móveis, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia.

Diferenciais do imóvel

* Porteira fechada (fica exatamente como está)
* Móveis planejados em todos os ambientes
* Ar-condicionado nos dormitórios
* Cozinha com ilha, forno, micro-ondas, geladeira e lava-louças
* Lavanderia equipada
* Televisão de 65
* Excelente padrão construtivo

Área de lazer

* Piscina ampla e elegante
* Espaço gourmet completo, decorado e integrado
* Ideal para receber amigos e família

Distribuição dos ambientes

* Piso inferior com ambientes amplos e versáteis (sala de estar, jantar, TV ou escritório)
* Piso superior com **3 suítes**, sendo:

* **Suíte master** com duas cubas e dois chuveiros
* Suítes com móveis planejados de alto padrão
* Espaço exclusivo sobre a garagem, ideal para **home office, home cinema ou ambiente privativo**

Tecnologia, segurança e eficiência

* Sistema fotovoltaico (geração média de 750 kW/mês)
* Cabeamento de rede em todos os cômodos
* Sistema de segurança Intelbras (câmeras, cerca elétrica e vídeo porteiro)
* Fechadura digital
* Interfone com vídeo em ambos os pisos
* Preparação para boiler e água quente/fria em toda a casa

**Um sobrado único, completo e sofisticado**, pensado para quem busca conforto imediato, tecnologia e localização privilegiada.

**Valor de venda: R$ 1.770.000,00**
**Aceita financiamento.