Lago parque — 1.320 m² com piscina e quadra. casa térrea versátil

Última atualização: 27/10/2025 às 17:15h

Descubra um oásis urbano no coração do Lago Parque, em Londrina: uma casa térrea de alto padrão com potencial comercial nobre em uma das localizações mais desejadas da cidade.

Com 1.320 m² de terreno e 48 m de frente, o imóvel (aprox. 400 m² construídos) oferece circulação fluida e acessibilidade. O living integra amplas salas de estar e jantar a uma varanda espaçosa com chafariz — perfeita para o convívio familiar ou recepção de clientes. A área íntima conta com 3 suítes confortáveis. No lazer, varanda gourmet com churrasqueira, piscina generosa e quadra poliesportiva iluminada.

Destaques:
- Terreno amplo e diferenciado: 1.320 m² e 48 m de testada, com privacidade e espaço para futuras ampliações.
- Lazer completo e privativo: piscina e quadra iluminada.

- Versatilidade (Zoneamento ZR-3): uso residencial, comercial (clínicas, escritórios, escolas) ou híbrido.

- Casa térrea e acessível: ambientes integrados e circulação fácil.

- Potencial para acessos independentes: possibilidade de separar o fluxo do negócio e da casa.

- Localização estratégica: bairro Lago Parque, próximo a serviços de saúde, a minutos do Hospital do Câncer e do Hospital Evangélico — ideal para clínicas médicas, odontológicas e de fisioterapia.

Um imóvel, três opções

1. Refúgio residencial: conforto, privacidade e lazer completo para família, crianças e pets.
2. Sede comercial: endereço nobre e fachada imponente para clínicas, escritórios (advocacia, engenharia, arquitetura) e escolas/centros de formação.
3. Solução híbrida: trabalhe em ambiente profissional anexo ao lar, com possibilidade de recepção, salas de atendimento e banheiros dedicados.

Ficha técnica:
- Endereço: Rua Tomás Antônio Gonzaga, 125 – Lago Parque, Londrina/PR
- Finalidade: venda (residencial, comercial ou híbrido)
- Valor: R$ 3.950.000
- Terreno: 1.320 m² | Frente: 48 m
- Área construída: aprox. 400 m² | Zoneamento: ZR-3
- Dormitórios: 3 suítes | Banheiros: 6
- Salas: 3 ambientes (2 estar, 1 jantar)
- Cozinha: completa com armários
- Lazer: varanda gourmet c/ churrasqueira, piscina 13 x 5 m, quadra poliesportiva iluminada
- Garagem: 6 vagas (2 cobertas)
- Segurança: cerca elétrica e alarme

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