Sobrado 3 Quartos Piscina Centro Guaratuba

Última atualização: 16/06/2025 às 23:10h | Ref: SO0041

- 3 quartos (sendo 1 suíte)
- 3 banheiros (sendo 1 lavabo)
- 2 vaga de garagem
- Sala de estar
- Cozinha
- Churrasqueira
- Dispensa
- Porcelanato 75x75
- Piscina (4,00 x 2,40)
- Esquadrias e portão de alumínio
- Infra para ar condicionado

Algumas características da obra:

Piso
1. Todo piso em porcelanato 75x75
2. Piso externo anti derrapante
3. Rodapé embutido em porcelanato que facilita a limpeza e a colocação dos móveis além de dar um acabamento mais fino e com requinte

Banheiros
1. Banheiros com nicho e ralos ocultos em porcelanato
2. Vasos sanitários completos com assento soft close com caixa acoplada e sifão oculto
3. Caixa dágua de 1.000l com pressurizador

Janelas e portas
1. Esquadrias e portão em alumínio preto
2. Portas internas brancas caixilhos em HDF
3. Fechaduras em inox

Fachada
1. Muro de vidro temperado
2. Muros e platibandas com rufos em alumínio preto
3. Reboco todo feito sem cal não puxam umidade

Pintura e Gesso
1. Pintura externa em textura projetada
2. Pintura interna com massa corrida
3. Gesso em todos ambientes

Elétrica
1. Arandelas em led nos muros da frente
2. Iluminação externa inclusa
3. Interruptores e tomadas linha premium

Área Externa
1. Piscina Italiana Splash 4,00 2,40 x 1,30 branca com saída para cascata, caso desejem instalar
2. Vagas de carro dentro de cada unidade

Alguns diferenciais
1. Pé direito alto nos dois andares
2. Infra estrutura para ar condicionado nos quartos
3. Todos estão bem elevados em relação a rua
4. Churrasqueira e área gourmet integrada com a cozinha
5. Possibilidade de construir uma área externa junto a piscina

SOBRE O CENTRO DE GUARATUBA: O centro de Guaratuba é onde a cidade pulsa! Região histórica com fácil acesso à praia central, Avenida 29 de Abril, comércio diversificado e
todos os serviços essenciais. Ideal para quem busca praticidade, valorização imobiliária e vida urbana próxima ao mar.

PROXIMIDADES:
- 300 metros da praia central
- 100 metros do comércio principal
-Próximo à Praça Central
- Fácil acesso a bancos e serviços
- Transporte público na porta
-Restaurantes e farmácias na região

Oportunidade única no centro de Guaratuba! Sobrado completo com piscina em localização privilegiada.

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