Sobrado luxuoso no terras alpha i com energia solar e vista para o pôr do sol. imperdível

Última atualização: 05/11/2025 às 16:05h | Ref: 874

SOBRADO PARA LOCAÇÃO E VENDA

Sobrado Localizado no Condomínio Terras Alpha I

Linda casa com vista desobstruída para o pôr do sol, projetada de forma climatizada e auto sustentável com painéis solares para eletricidade e aquecimento solar para agua com boiler elétrico de 500 litros.

Hall de entrada com o pé direito de 8 metros e escada flutuante em parede revestida com pedra mineira. Salas de estar e jantar integradas e home theather com portas de correr (2,4 metros de altura).Cozinha integrada a sala de jantar com pedra mármore marrom imperador incluindo forno e fogão elétricos sob medida. Varanda com churrasqueira.

Segundo andar com piso inteiramente em madeira natural, uma suíte máster ampla com persiana elétrica e duas demi suítes .Paineis solares, Ar condicionado em todos os quartos, home theather e salas totalizado 80 mil btus.

Cortinas blackout em todos os quartos e home, cortinas e persianas no hall e salas.

VAGAS DE GARAGEM:
Cobertas: 02 vagas
Descobertas: 02 vagas

ÁREA:
Construída: 242 m²
Terreno 300 m²

LOCALIZAÇÃO: Condomínio Terras Alpha I.
IPTU: 10 x 375,00
TAXA DE LIXO: 02 x 127,00
SEGURO INCÊNDIO: Sob Consulta

VALORES ADICIONAIS:
- O valor do pacote de locação (aluguel, condomínio, IPTU e seguro incêndio) pode sofrer alterações sem aviso prévio devido a normas e despesas eventuais de cada condomínio.
- Valor do IPTU é calculado considerando a média mensal anual, porém os valores podem sofrer alterações, conforme política de cobrança de cada prefeitura.
- O seguro contra incêndio é uma cobertura obrigatória no contrato de locação, conforme Lei do Inquilinato (A Lei n.º 8.245, de 1991), que garante ao segurado uma indenização, caso o imóvel protegido seja danificado pelo fogo.

Observações:
- Valores sujeitos a alterações.
- Para maiores informações, entre em contato com nossos corretores e agende uma visita.
- Visita apenas com agendamento antecipado!
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IMOBILIÁRIA COMPASSO
Para cada estilo de vida, temos o imóvel ideal!