Casa com 3 quartos à venda na Rua Francisco Derosso, Xaxim, Curitiba

Última atualização: 29/09/2025 às 15:06h | Ref: REF TDV 010

Sobrado de Alto Padrão à Venda no Bairro Xaxim – Condomínio Fechado | Curitiba/PR

Localização: Rua Menino Jesus – Bairro Xaxim A apenas uma quadra da Av. Francisco Derosso, com fácil acesso à Linha Verde e às principais regiões da cidade. Rua residencial, tranquila e segura, com ampla oferta de comércios, escolas e serviços no entorno.

Investimento: R$ 1.350.000,00 Ano de construção: 2014 Área privativa: 186 m² Área total: 195 m² Condomínio: R$ 570,00 IPTU: R$ 243,85/mês Vagas de garagem: 2 cobertas Aceita Financiamento Bancário e FGTS

Elegância, conforto e exclusividade no Condomínio Pátio Assis
Este belíssimo sobrado não geminado oferece alto padrão de construção e acabamento, com isolamento acústico e projeto arquitetônico que privilegia o bem-estar, a privacidade e a integração dos ambientes.

Distribuição dos ambientes:

Sala de estar e jantar integradas, com excelente luminosidade e espaço

Cozinha em conceito aberto com móveis planejados de alto padrão e ilha central funcional

Espaço gourmet com churrasqueira a carvão e acesso direto à área social

Lavabo com acabamento refinado

Área de serviço separada e ventilada

3 dormitórios, sendo:

1 suíte master com closet planejado e banheira de hidromassagem

2 dormitórios amplos e bem iluminados

Banheiro social completo no piso superior

Amplo ático com lavabo, ideal para escritório, sala de TV, home theater ou quarto extra

Terraço com vista panorâmica, perfeito para momentos de lazer

2 vagas de garagem cobertas, com excelente espaço de manobra

Diferenciais construtivos:

Imóvel não geminado, com maior privacidade

Sistema de isolamento acústico entre paredes e pavimentos

Acabamentos de alto padrão em todos os ambientes

Ambientes planejados para máximo aproveitamento de espaço

Aquecimento a gás em todas as torneiras

Condomínio com quadra poliesportiva, playground e segurança

Entre em contato para mais informações, fotos ou agendamento de visita.

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Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Não perca essa oportunidade, agende sua visita e faça sua proposta!