Casa com 3 quartos à venda na Rua Carlos Razera, 326, Vista Alegre, Curitiba

Descrição do imóvel: RESIDÊNCIA EXCLUSIVA NO BAIRRO VISTA ALEGRE, CURITIBA/PR!! LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA: Situada em uma colina no prestigiado bairro Vista Alegre, a apenas 4 km do centro de Curitiba, esta residência oferece uma vista panorâmica e tranquilidade, com altitudes de 970 metros acima do nível do mar. Endereço: Rua Carlos Razera, nº 326, Vista Alegre, Curitiba/PR, CEP: 80.810-310. SOBRE O IMÓVEL: Este projeto arquitetônico de alto padrão, assinado pelo renomado arquiteto Alberto Foloni Neto, é um verdadeiro símbolo de sofisticação e bom gosto. Com 414m² de área construída e situado em um terreno de 1.300m², o imóvel foi erguido em 1988 e está meticulosamente conservado, apresentando acabamentos de alto nível e um paisagismo impecável. A residência é cuidadosamente voltada para aproveitar ao máximo a luz natural, com orientação solar privilegiada, especialmente nas salas de estar, jantar e nas três suítes do segundo pavimento. Características do imóvel: Área Social: A entrada principal leva a uma sala social com lareira suspensa, dividida em dois ambientes, além de lavabo. Sala Íntima: Um ambiente acolhedor, com lareira e dois ambientes integrados a sala de jantar e estar, conectados à cozinha equipada com despensa. Escritório: No acesso à área íntima, um espaço ideal para escritório, com sacada e vista panorâmica, proporcionando um ambiente de lazer e interação para toda a família. Suíte Master: A suíte principal conta com sacada, amplo closet e hidromassagem, garantindo conforto e privacidade. Versatilidade: Originalmente composta por quatro quartos, o imóvel foi modificado para duas suítes e uma suíte master, com a possibilidade de reversão para o projeto original. Área de Serviço: Completa com dependência de empregada, banheiro, área externa para equipamentos e casa de gás. Garagem: Com capacidade para quatro carros. Área de Lazer e Entretenimento: Em 2003, foi adicionada uma área gourmet ideal para momentos de confraternização e lazer. Com 116m², essa extensão inclui: Fogão industrial Churrasqueira e forno a lenha Vestiário para piscina Escritório/academia Além disso, o imóvel conta com quintal repleto de árvores frutíferas, horta e canil, complementando o ambiente de conforto e lazer. Tecnologia e Conforto: A residência oferece climatização por ar-condicionado e sistema de aquecimento triplo (solar, a gás e elétrico), garantindo conforto o ano todo. PREÇO: R$ 2.600.000,00 Esta é uma oportunidade única de adquirir uma propriedade de altíssimo padrão, onde elegância, funcionalidade e qualidade de vida se encontram em um dos bairros mais exclusivos de Curitiba. Para tirar dúvidas, agendar visitas ou fazer propostas entre em contato