Sobrado triplex em condominio, 3 quartos, suíte, 2 vagas, tingui - curitiba/pr


Última atualização: 06/08/2025 às 10:05h | Ref: 560341120-43

Excelente Sobrado Triplex com 131 m² de área útil e ótima localização. É averbado, semimobiliado, os ambientes são ventilados e os espaços bem distribuídos.

No primeiro pavimento temos uma cozinha ampla, equipada com móveis planejados e acesso direto à área da churrasqueira. Área de serviço com armários e tanque. Sala espaçosa, com ambientes integrados de estar e jantar. Conta ainda com 2 vagas de garagem, sendo uma coberta e outra semicoberta.

O segundo pavimento é composto por 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. Possui um closet em um dos quartos e banheiro social com armários sob medida.

No terceiro pavimento temos um ático, que é um cômodo bem versátil e pode ser facilmente adaptado para diversas finalidades, como mais um quarto amplo, home-theater, sala de jogos ou mesmo um prático espaço de trabalho. Temos também nesse pavimento um cômodo que pode ser usado como mais um quarto, ou escritório isolado ou depósito.

Destaques do imóvel:
Área de lazer privativa com churrasqueira à carvão.
Gás encanado nos chuveiros e torneiras.
Escadas em mármore travertino.

DADOS DO IMÓVEL
Residência nº: 04
Área útil: 131 m²
Ano de construção: 2010
Face de Sol: Leste
Número de quartos: 03, sendo 1 suíte
Banheiros: 03
Vagas de Garagem: 2 vagas
IPTU/Anual: R$ 1.798/anual

O CONDOMÍNIO
Rua Margarida Fogiatto Cavagnari, Nº 174 - Atuba

A REGIÃO
A região oferece diversas facilidades para o dia a dia. Nas proximidades, encontram-se uma variedade de comércios, como os Supermercados Ítalo e Du' Leo, a Le Paris Padaria e a farmácia Maxifarma. A área conta também com escolas, como a Escola Aldeia Betânia, e unidade de saúde, atendendo às necessidades médicas dos moradores. A Avenida Marechal Mascarenhas de Moraes, importante via de acesso, também está próxima ao condomínio, proporcionando facilidade de deslocamento. O bairro também é bem servido por opções de transporte público, garantindo fácil deslocamento para outras regiões da cidade.

Outros pontos de interesse próximos incluem:
Trevo do Atuba, importante entroncamento viário, agora modernizado para melhorar o fluxo de trânsito fica a aproximadamente 1 km
Hiper Condor Santa Cândida: cerca de 1,5 km
Havan Santa Cândida: aproximadamente 1,6 km
Parque Bacacheri: cerca de 4 km
Centro de Curitiba: aproximadamente 10 km

Essa localização proporciona praticidade e conforto aos moradores, com fácil acesso a serviços essenciais, opções de lazer e importantes vias de deslocamento
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SOBRE A NEGOCIAÇÃO:
Á vista
Aprovado para uso de financiamento.

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