Apresentamos uma excelente oportunidade para quem busca conforto e tranquilidade em um sobrado espaçoso, localizado no prestigiado condomínio residencial Roncole Verdi, no bairro de Santa Felicidade! Com uma área privativa de 160,30 m² e um terreno total de 349,71m², este imóvel oferece o espaço ideal para o bem-estar de toda a família. O sobrado conta com três dormitórios, sendo uma suíte com hidromassagem bem iluminada, e dispõe de três banheiros sociais e um lavabo para maior conveniência. No térreo, uma ampla sala de estar se integra harmoniosamente com uma cozinha funcional e moderna, perfeita para reunir a família e amigos em momentos especiais. A área de serviço é prática e bem distribuída. Para quem gosta de lazer ao ar livre, o quintal com deck é o grande destaque! Aconchegante e rodeado por uma área gramada, este espaço é ideal para relaxar e receber convidados, com uma churrasqueira que complementa o ambiente para aproveitar ao máximo os dias ensolarados. O sobrado possui ainda uma garagem coberta para dois veículos e um ático para atender às mais diversas necessidades, seja como escritório, espaço de entretenimento ou área extra de armazenamento. O condomínio conta com portaria das 7h às 17h, zeladoria, interfone e um completo sistema de segurança e vigilância 24 horas. Para o lazer e bem-estar, oferece salão de festas, playground e quadra esportiva, proporcionando uma infraestrutura de qualidade para toda a família. Com face leste/oeste, o imóvel é semimobiliado e possui aquecimento a gás, proporcionando conforto em todas as estações do ano. Se você busca um lar que equilibre espaço, conforto e segurança em uma localização privilegiada, esta é uma oportunidade imperdível! Não perca tempo e entre em contato agora com a Cadena Imóveis e conheça sua nova casa! ________________________________ *Taxa de condomínio referente ao mês de janeiro de 2025, sujeita a alterações. *Valores sujeitos a alterações. *IPTU 2025 a definir* Permita-se. Viva essa experiência!