Sobrado para venda em santa felicidade de 124.00m² com 3 quartos, 1 suite e 1 garagem

Este sobrado de 124m² privativos combina praticidade e boa localização. O imóvel conta com 3 quartos, sendo 1 suíte. Os dormitórios possuem armários sob medida, ar-condicionado na suíte e no primeiro quarto, além de piso laminado. A cozinha planejada é ampla e funcional. A sala, com lareira, painel para TV e piso em porcelanato, integra os ambientes de estar e jantar, oferecendo acesso direto à área externa A área gourmet privativa tem churrasqueira a carvão, forno de pizza integrado a churrasqueira pia com armários e lavabo perfeita para reunir amigos e família. Possui 1 vagas de garagem, aquecimento a gás e lavanderia com armários e tanque. Localizado em condomínio tranquilo no Jardim Ipê, o imóvel fica em rua calma. ⸻ Dados do imóvel: Sobrado nº: 03 Área privativa: 124m² Construção: 2011 Face de sol: Oeste Quartos: 3 (1 suíte) Banheiros: 3 Vagas: 1 IPTU anual: R$ 1.194,00 ⸻ Localização Rua Benjamin Mion, 304: 200m do Terminal Santa Felicidade (diversas linhas de ônibus) 3 min a pé de mercados e farmácias 10 min de grandes supermercados Restaurantes tradicionais a 1,2 km (Madalosso, etc.) Escolas, bancos e comércios próximos ⸻ Negociação: Valor à vista Aceita financiamento Avalia propostas Visitas com agendamento (mínimo 24h de antecedência).