O imóvel contém três andares distribuídos em 143,82m2 de área construída privativa, ótima localização, insolação natural e durante o dia todo com ventilação natural. No acabamento o imóvel possui pisos laminados, cerâmica e granito polido, na cozinha, espaço gourmet e lavandeira, na escada corrimão em aço inox, pisos laminados nos quartos e áreas quentes, como sala, sala de jantar e ático. A cozinha é ampla com armários planejados. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar dando acesso a área de lazer privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão. Também dispõe de um lavabo. Contém 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descoberta. Imóvel fachada atualizada possui 143,82m² de área privativa e 148,80m² de área total, distribuídos em: Primeiro piso: dois acessos um social e outro lateral através da garagem, uma sala de estar e tv composta por painel de TV, nichos e cristaleira planejados, sala de jantar com integração a área gourmet e passa pratos, cozinha com armários planejados, tampo e mesa de refeição em granito, espaço gourmet com churrasqueira a carvão, balcão em granito e cuba inox, armários em mdf, teto em vidro retrátil e com cortinas modelo romana, lavanderia espaçosa com armários planejados, corredor lateral, jardim na frente e escada em piso granito polido. Segundo piso: 2 quartos com armários planejados, banheiro íntimo com armário planejado, box blindex e tampo em granito, 1 suíte com armários planejados e sacada, banheiro com armário planejado, banheira de hidromassagem, box blindex e tampo em granito, piso laminado alto tráfego, sanca de gesso Ático: Espaço mais uma suíte ou home-office com lavabo e acesso a caixa d’água e pequeno depósito. Dados do imóvel Código referência: SO1045-27 Rua: Carlos Kampmann, 25 - Orleans, Curitiba Área privativa: 143,82m2 Área total terreno: 148,80m² Ano de construção: 2004 Face de Sol: Sul Posição: Frente Número de quartos: 3, sendo 1 suítes Banheiros: 4 banheiros Vagas de Garagem: 2 vagas IPTU/Anual: R$451,00 Averbação: 100% averbado. A região Localizado no tradicional bairro do Orleans, região que vem tendo valorização comercial e investimento governamental para o melhor desenvolvimento da região, situado no principal eixo de deslocamento da região com rápido acesso as rodovias para o interior paranaense através da BR 277, acesso ao contorno norte e eixos metropolitanos e há 15 minutos do Shopping Park Barigui e do parque Barigui. Excelente disposição de pequenos comércios e serviços de primeira necessidade, com UPA 24 horas, escolas municipal, estadual e faculdade particular, região tradicional, estabelecimentos religiosos. Sobre a negociação: Pagamento a vista, carta de consórcio, financiamento É necessário a contratação do serviço de despachante imobiliário. Visitas somente com corretor e com agendamento mínimo de 24 horas de antecedência. Valores e informações sujeitos a alterações sem aviso prévio. Código referência: SO1045-27