Sobrado espaçoso com 3 quartos e garagem para 3 carros à venda no novo mundo, curitiba – oportunidade única!

Descrição

Última atualização: 18/08/2025 às 16:55h | Ref: 487

SOBRADO COM 3 QUARTOS, SUÍTE COM SACADA E GARAGEM PARA 3 CARROS NO CORAÇÃO DO NOVO MUNDO – CURITIBAAproveite esta oportunidade exclusiva! Sobrado com 98 m2 de área construída em terreno de 103 m2, oferecendo amplo espaço e conforto para sua família. Localizado na Rua Sebastião Malucelli, no bairro Novo Mundo, este imóvel é ideal para quem busca praticidade e qualidade de vida.

DETALHES DO IMÓVEL:•3 dormitórios espaçosos, sendo 1 suíte com sacada privativa
•Sala aconchegante para dois ambientes com excelente iluminação natural
•Cozinha funcional com armários planejados e copa integrada
•Área de serviço separada, promovendo organização
•1 banheiro social completo e 1 lavabo adicional
•Ático com estrutura preparada para construção futura, ampliando o potencial do imóvel
•Garagem coberta para 3 carros, facilitando o dia a dia

LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E COMODIDADES:•Próximo aos supermercados Condor e Muffato, atendendo todas as suas necessidades diárias
•Fácil acesso aos shoppings Palladium e Ventura, com variadas opções de lazer e compras
•Próximo a instituições de ensino como Colégio Estadual Yvone Pimentel, Faculdades Integradas Santa Cruz (FARESC) e Faculdade Santa Cruz – Novo Mundo
•Outras escolas importantes nas proximidades: Colégio Estadual Emílio de Menezes, Escola Municipal Umuarama e CEEBJA – CIC
•Transporte público com ponto de ônibus a cerca de 450 metros, garantindo fácil mobilidade pela cidade

DIFERENCIAIS DO IMÓVEL:•Preço competitivo para a região, com excelente estado de conservação
•Armários planejados que otimizam espaços e trazem funcionalidade
•Ático pronto para ampliação, perfeito para projetos personalizados
•Garagem ampla para até 3 veículos, uma vantagem rara no bairro
•Região em constante desenvolvimento, com grande potencial de valorização

CONDIÇÕES DE VENDA:•Aceita financiamento bancário
•Permite uso do FGTS como parte da entrada
•Carta de crédito contemplada aceita mediante análise

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Corretores parceiros são muito bem-vindos!
Informações sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.

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Área privativa

Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Quintal
Estacionamento
Sala de jantar
Sacada

Área comum

Área de lazer
Área de serviço

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Rua Sebastião Malucelli, Novo Mundo, Curitiba/PR

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