Venda R$ 1.920.000 | |
Condomínio | Não informado |
IPTU | R$ 3.000 |
Propriedade Multifuncional à Venda – Conecte Vida e Negócios em um Só Lugar!
Rua Professor João Doetzer, 785, Jardim das Américas, Curitiba/PR
Area útil/total 300m² / 300m²
Quartos: 3
Suites: 1 Suite
Garagens: 2
Banheiros: 4
Descrição
Última atualização:
Apresentamos uma propriedade única e estratégica, que combina um espaço comercial de alto potencial com uma residência ampla e confortável, ideal para quem busca conveniência, versatilidade e retorno sobre investimento.
Seja para morar e empreender no mesmo endereço, ou para gerar renda com locações independentes, esta é uma oportunidade rara no mercado.
Localização Privilegiada
Situada em uma região com grande visibilidade, fácil acesso e fluxo constante de pessoas, a propriedade está próxima a comércios, escolas, serviços e vias principais, o que a torna ideal tanto para uso comercial quanto residencial.
Espaço Comercial – 300m² de Potencial e Rentabilidade
* Área ampla e bem distribuída, ideal para:
* Lojas de varejo
* Escritórios corporativos
* Clínicas médicas ou odontológicas
* Estúdios de estética, academias ou coworkings
* Fachada com excelente exposição
* Entrada independente da residência
* Infraestrutura pronta para adaptação a diversos segmentos
* Potencial para locação com excelente retorno mensal
Residência Confortável – 185m² de Qualidade de Vida
* 4 dormitórios, incluindo uma suíte espaçosa
* 3 banheiros bem distribuídos
* 2 vagas de garagem cobertas
* Cozinha funcional com armários planejados
* Sala de estar e jantar integradas, com ótima iluminação natural
* Área de serviço separada
* Ambientes amplos, bem conservados e prontos para morar
Diferenciais da Propriedade
* Imóvel reformado, com acabamentos de qualidade
* Terreno com excelente metragem e aproveitamento
* Integração perfeita entre moradia e negócio
* Ideal para profissionais liberais, empreendedores ou investidores
* Potencial de valorização e geração de renda passiva
* Documentação regularizada, pronto para financiamento
Investimento Seguro e Inteligente
* Propriedade com dupla destinação: residencial e comercial
* Alta liquidez e demanda na região
* Excelente opção para quem busca autonomia, praticidade e rentabilidade
* Possibilidade de uso integral ou fracionado (moradia + locação)
Agende Sua Visita e Descubra Todo o Potencial Desta Propriedade!
Não perca essa oportunidade de adquirir um imóvel versátil, bem localizado e com múltiplas possibilidades de uso.
Danilo Bobato JR
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Atendimento exclusivo e consultoria personalizada
Área privativa
Box no banheiro
Lavanderia
Mobiliado
Varanda
Quarto(s) com armário(s)
Móveis planejados
Pé direito alto
Dormitório para hóspedes
Cozinha planejada
Área comum
Sistema de câmeras
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