Sobrado para venda em Jardim Das Américas de 120.00m² com 3 Quartos, 1 Suite e 2 Garagens

Sobrado 3 quartos, 1 suíte, neste imóvel existe a possibilidade de reversão da situação atual de 2 para 3 quartos (planta original), 4 banheiros, 2 vagas - Jardim das Américas - Curitiba O imóvel possui apenas 2 anos, contém 120m² de área construída privativa, ótima ventilação e luz natural, excelente estado de conservação e pintura interna nova. A sala compõe dois ambientes, estar e jantar, também dispõe de um lavabo, a cozinha é ampla e possui móveis planejados, dando acesso a área da adega e o home office. Dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte com sacada, amplo closet, segundo quarto e banheiro social os quartos possuem armários sob medida. No terraço esta toda a a área de lazer gourmet privativa, onde dispõe de uma churrasqueira a carvão este ambiente tem cobertura de vidro cozinha planejada e jacuzzi e também dispõe de um banheiro. Área de serviço, localizada em anexo na cozinha localizada no terraço. Possui 2 vagas de garagem, sendo 1 coberta e 1 descobertas. A garagem coberta possui uma entrada exclusiva para a sala. O imóvel oferece toda segurança de um condomínio fechado com toda tranquilidade de uma rua calma e segura. DADOS DO IMÓVEL: Sobrado Nº: 4 Área privativa: 140 m² Área total terreno: 110,89m2 Ano de construção: 2021 Face de Sol: Leste e Norte Posição: Frente Número de quartos: 2, sendo 1 suíte, neste imóvel existe a possibilidade de reversão para 3 quartos. Banheiros: 4 Vagas de Garagem: 2 vaga exclusiva IPTU/Anual: R$895,85 Averbação: Sim O CONDOMÍNIO: Rua Dr. Dr. Joaquim Amaral , Nº 997 - Jardim das Américas Quantidade de casas: 4 Valor condomínio: R$ 60/mensal. DISTÂNCIAS A CONSIDERAR: Com diversas opções de serviços e lazer, 2 min, supermercado Festival, 4 min, postos de gasolina . 1 min, da Av. Comendador Franco, com opções de restaurantes, bares, panificadoras e demais serviços 7 min, Jardim botânico 4 min, Hospital Erasto Gaertner 5 min, Universidade Federal do Paraná - Centro Politécnico 5 min, Shopping Jardim das Américas SOBRE A NEGOCIAÇÃO: Aceita financiamento, utilização do FGTS, pagamento à vista. Fica no imóvel todos os planejados, iluminação, os aparelhos de ar condicionado, aquecedor a gás. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Terei muito prazer em recebe-lo! Agende sua visita com 24 horas de antecedência. Venha conhecer seu novo lar!