Sobrado espaçoso e moderno no guaíra, com área gourmet

Última atualização: 26/08/2025 às 16:05h | Ref: SO0070

Sobrado Espaçoso e Moderno no Guaíra, com Área Gourmet

Se você busca um lar espaçoso, moderno e com excelente localização, este triplex no bairro Guaíra é a escolha perfeita! Com 136m² de área construída, sendo 123,46m² averbados, este imóvel oferece todo o conforto e praticidade que você e sua família merecem.

Destaques:

Localização Privilegiada: Próximo à Paróquia São Cristóvão, com fácil acesso à Avenida Presidente Kennedy, Shopping Palladium, Avenida Wenceslau Braz e Linha Verde.
Espaço Gourmet dos Sonhos: Área de 30m² coberta com teto retrátil, perfeita para receber amigos e familiares em momentos inesquecíveis.
3 Quartos Amplos, Sendo 1 Suíte Master: Desfrute de uma suíte com closet, banheira de hidromassagem e sacada privativa.
Conceito Aberto: Sala ampla integrada à cozinha com móveis planejados, ideal para quem busca ambientes integrados e modernos.
Instalação a gás nos chuveiros e torneiras, garantindo conforto e praticidade no dia a dia.
Lazer Completo: Área gourmet com churrasqueira a carvão e teto retrátil, perfeita para os momentos de lazer.
Vagas de Garagem: Espaço para dois carros, proporcionando segurança e comodidade para sua família.
Detalhes do Imóvel:

Área construída: 136m² (123,46m² averbados)
Área do terreno: 141,04m²
3 quartos (1 suíte com closet, banheira de hidromassagem e sacada)
Sala ampla em conceito aberto
Cozinha com móveis planejados
2 lavabos
2 banheiros
Área gourmet com móveis planejados, churrasqueira a carvão e teto retrátil
Instalação a gás (chuveiros e torneiras)
2 vagas de garagem
Informações Adicionais:

Idade do imóvel: 16 anos
Valor do condomínio: R$ 20,00/mês
Valor do IPTU: R$ 846,37/ano
Valor do imóvel: R$ 720.000,00
Agende sua visita e prepare-se para se apaixonar por este triplex incrível!